Дело № 2-36/2021

24RS0009-01-2021-000023-03

К 2.127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Революции улица, д.11

ФИО1 Улуй, Красноярский край 22 марта 2021 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при помощнике председателя Большеулуйского районного суда Кинзуль Е.В.,

с участием истца ФИО2, 

третьих лиц на стороне ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сучковского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Сучковского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом. Требования мотивированы следующим. Матери истца ФИО6 в 1984 году совхозом «Симоновский» для проживания был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем совхоз своё существование прекратил, а мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности матери на объект недвижимости в установленном порядке зарегистрировано не было. Истец же после смерти матери фактически приняла наследство в виде жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает приусадебный земельный участок. Истец просит установить факт принятия ею наследства и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

Ответчик администрация Сучковского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края о месте, дате и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, уточнила его, просила установить факт принятия ею наследства после смерти её матери ФИО6, утверждая, что ко дню своей смерти её мать в силу приобретательной давности являлась собственником спорного жилого дома. Суду она пояснила, что примерно в 1984 году их семья, состоящая из матери ФИО6 и пятерых детей вселились в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Жилое помещение семье для проживания было предоставлено совхозом «Симоновский», с которым мать состояла в трудовых отношениях. Однако с момента вселения в жилое помещение бремя его содержания всегда несла их мать, за счет собственных средств и собственными силами она поддерживала жилое помещение в пригодном для пользования состоянии, строила надворные постройки, обрабатывала приусадебный участок. Все дети впоследствии создали свои семьи и разъехались, брат умер раньше матери. В 2000 году брак между ФИО6 и ФИО7 был расторгнут, совместное проживание они прекратили еще раньше, в спорное жилое помещение ФИО7 и не вселялся, ФИО7 создал другую семью. При жизни мать пыталась оформить документы о правах на жилое помещение, но не успела. После её смерти она, истец ФИО2 стала пользоваться жилым домом и приусадебным участком по их прямому назначению, однако к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство она не обратилась, так право собственности наследодателя на наследственное имущество в виде жилого дома оформлено не было, другого ценного имущества у матери не было.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 иск их сестры поддержали и подтвердили обстоятельства, на которые указала ФИО8 об обстоятельствах проживания в жилом доме их матери ФИО6 и фактическом вступлении в наследство их сестры ФИО8

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места принятия наследства.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии сч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При разрешении спора, связанного с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, суд учитывает следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В настоящем судебном заседании установлено, что ФИО6 ко дню своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся в силу приобретательной давности собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После её смерти дочь ФИО2 распорядилась жилым домом, фактически приняла наследство.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, которые объективно подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о рождении родителями Непомнящей (ФИО9 в браке согласно свидетельству о браке л.д.42) ФИО2 (л.д.41), являются ФИО10 и ФИО11.

Согласно свидетельствам о рождении родителями ФИО12 (Караульных в браке согласно свидетельству о браке л.д.38) Т.Е. (л.д.37), ФИО12 (ФИО5 в браке согласно свидетельству о браке (л.д.40) А.Е. (л.д.39) являются ФИО7 и ФИО11.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО7 и ФИО6 (л.д.44).

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.23).

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.43).

Согласно техническому паспорту жилого здания (жилого дома) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-19) по адресу: 

<

адрес>, располагается жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> право собственности на который ни за кем не зарегистрировано. 

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральнон БТИ» от 23.11.2020 года по состоянию на 03.04.1999 года ни за кем не зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация в отношении объекта недвижимости в виде здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 19 августа 2015 года земельный участок принадлежит ФИО6 на праве аренды (л.д.9).

В соответствии с инвентаризационными описями основных средств АО «Симоновское» по состоянию на 01.01.2000 года в описях жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится (л.д.25-28).

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Сучковского сельсовета Большеулуйского района в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в период с 1986 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована ФИО6 (л.д.10).

Согласно справке администрации Сучковского сельсовета Большеулуйского района от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО8, задолженность по арендной плате за земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> отсутствует (л.д.11).

Согласно данным официального сайта Нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д.30).

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Между тем данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что ФИО6, проживая в доме открыто, непрерывно, добросовестно используя имущество в период с 1986 года до 2018 года, при жизни в силу приобретательной давности согласно положениям ст.234 ГК РФ стала собственником жилого 

<

адрес> Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, третьих лиц, выпиской из похозяйственных книг, информацией об отсутствии титульного собственника у жилого дома за все время. 

После смерти ФИО6 её дочь ФИО8 фактически вступила в наследство, распорядилась принадлежащими отцу жилым домом, приступив к его использованию по назначению, что подтвердили суду третьи лица, о чем свидетельствуют отсутствие возражений на данное обстоятельство и признание иска со стороны ответчика администрации Сучковского сельсовета Большеулуйского района, квитанции об оплате коммунальных услуг истцом ФИО8, представленные ею в материалы гражданского дела (л.д.57-59).

Истец является дочерью ФИО6 и при отсутствии завещания является её наследником первой очереди по закону. Со дня открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя, истец является собственником наследственного имущества, в чём бы оно не заключалось. 

Иных лиц, претендующих о праве собственности на спорный объект недвижимости, судом не установлено. Иск ФИО8 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2, возникшее в порядке наследования после смерти её матери, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий общую площадь 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2021 года.

Судья: