Дело № 2-453/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Хуторной А.А., 

при секретаре Шавыриной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указывала, что (дата) умер ФИО2, который приходился ей супругом. Их дети ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства отказались, наследником первой очереди является супруга умершего ФИО2 Однако после обращения ФИО1 к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве собственности постановлением нотариуса от (дата) ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку в доме произведена реконструкция. Возведены пристройки, которые не узаконены. Возведенные пристройки не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, нарушений градостроительных, противопожарных норм при реконструкции дома не допущено. Просила сохранить дом в состоянии с учетом произведённой реконструкции и признать за ней право собственности на дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным выше.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения ст. 1 Градостроительного кодекса РФ определяют реконструкцию объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) как изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Судом установлено, что ФИО2, приходившийся истцу супругом, умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти № от (дата)

Согласно свидетельству о заключении брака № от (дата) между ФИО2 и истцом ФИО5 был заключен брак.

Согласно справке нотариуса ФИО6 № от (дата) единственным наследником, принявшим наследство умершего ФИО2 является его супруга ФИО1 

Согласно договору № от (дата) в собственности у умершего ФИО2 находится жилой одноэтажный, шлаково-кирпичный дом жилой площадью 

<

данные изъяты>. и общей 

<

данные изъяты> кирпичного погреба, тесовой уборной, находящегося в 

<

адрес> и расположенная на участке земля мерою 

<

данные изъяты> Зарегистрирован указанный договор в реестре за №.

Также установлено, что истцом своими силами и за свой счет были возведены жилые пристройки Лит. №, а также перепланировки Лит. №.

Из заключения по оценке технического состояния дома, выполненного ООО «Независимая экспертиза» № от (дата) следует, что все мероприятия по возведению жилых пристроек Лит. № перепланировке Лит. № выполнены технически грамотно. Несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требования устойчивости, надежности, и не представляют угрозу жизни и здоровью граждан.

Из ответа № от (дата) отдела по надзорной деятельности по г. Липецка УНД и ПР Липецкой области следует, что проведена проверка жилого дома № по 

<

адрес>. В ходе проведенной проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Из экспертного заключения ООО «Независимая экспертиза» № от (дата) следует, что жилой дом № по 

<

адрес> соответствует требованиям п.п. 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Жилой дом не противоречит требованиям санитарных правил и норм.

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку возведенные к жилому дому пристройки соответствуют всем предъявляемым к строениям подобного рода требованиям, не нарушают ничьих прав и законных интересов, не создают угрозы жизни и здоровью других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Липецка о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить жилой дом № по 

<

адрес> в состоянии с учетом возведённых пристроек Лит.№, а также перепланировки Лит. №.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>, подсобной площадью 

<

данные изъяты>, состоящий из помещений: в Лит. № (кухня) площадью 

<

данные изъяты>., в Лит. №2 (жилая комната) площадью 

<

данные изъяты>., № (жилая комната) площадью 

<

данные изъяты>, в Лит. № (жилая комната) площадью 

<

данные изъяты>., в Лит.№ (коридор) площадью 

<

данные изъяты>, в Лит.№ (ванная) площадью 

<

данные изъяты>, а также в лит.№ - пристройки площадью 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Хуторная 

В соответствии с положениями ст. 199 ГПК РФ решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2020 года.