По делу № 2-4540/2023

73RS0002-01-2023-005850-33 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 16 ноября 2023 года. 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Мурзакове М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, содержащим требования: 

- о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате пользования жилым помещением (плата за наем) - квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33 753 руб. 68 коп.;

-о взыскании в солидарном порядке пени за просрочку данного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 18 695 руб. 41 коп. 

Иск обоснован тем, что истец, согласно п. 4.8. Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ульяновска (далее - Положение), утвержденного решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 №90 (приложение №13), от имени муниципального образования «город Ульяновск» по специальному поручению администрации города Ульяновска представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющей организацией (п.п. 4.8.1. п. 4.8 Положения); заключает договоры социального найма жилых помещений и договоры найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «город Ульяновск», договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования «город Ульяновск» (п.п. 4.8.2 п.4.8 Положения).

Ответчики являются нанимателем (членами семьи нанимателя) жилого помещения квартиры №43, расположенной в 

<

адрес>.

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) установлена решениями Ульяновской Городской Думы «Об установлении размеров платы за пользование жилым помещением (плата за наем)» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

За период с 01.05.2015г. по 01.10.2022г. у должников (ответчиков) имеется задолженность по оплате платы за наем в размере 33 753 руб. 68 коп., им начислены пени за несвоевременное внесение платы за данный период в размере 18 695 руб. 41 коп.

Истец сообщает, что ранее обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности. Судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Засвияжского судебного района 

<

адрес> ( дело № ). 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. 

Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом - 153, 155 ЖК РФ имеются основания для взыскания с ответчиков указанной задолженности в обозначенном размере. 

Истец – Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. 

Суд рассматривает дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Суд, рассмотрев иск Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. 

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у нанимателя жилого помещения, с момента заключения такого договора. 

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец, согласно п. 4.8. Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ульяновска (далее - Положение), утвержденного решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 №90 (приложение №13), от имени муниципального образования «город Ульяновск» по специальному поручению администрации города Ульяновска представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющей организацией (п.п. 4.8.1. п. 4.8 Положения); заключает договоры социального найма жилых помещений и договоры найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «город Ульяновск», договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования «город Ульяновск» (п.п. 4.8.2 п.4.8 Положения).

Ответчики в заявленный для взыскания период пользовались квартирой № 43 

<

адрес> в 

<

адрес> ( наниматель и члены его семьи). 

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) установлена решениями Ульяновской Городской Думы «Об установлении размеров платы за пользование жилым помещением (плата за наем)» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики имеют задолженность по оплате найма жилого помещения за период с 01.05.2015г. по 01.10.2022г. в размере 33 753 руб. 68 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 18 695 руб. 41 коп.

Истец ранее обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности. Судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Засвияжского судебного района г. Ульяновска ( дело № ). 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. 

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, выпиской по лицевому счету о задолженности, лицевым счетом, копией определения мирового судьи об отмене судебного приказа. 

Ответчики, учитывая положения ст. 69, ст. 154 ЖК РФ отвечают перед истцом по требованию об оплате за наем жилого помещения в солидарном порядке.

Сторона ответчиков доказательств иного положения дела суду не предоставлено. 

При таком положении в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате найма жилого помещения за период с 01.05.2015г. по 01.10.2022г. в размере 33 753 руб. 68 коп., пени за просрочку данного платежа за указанный период - 18 695 руб. 41 коп.

Таким образом, иск Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеет под собой основания и подлежит удовлетворению. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее. 

Суд не возлагал на истца при подаче настоящего иска обязанности по уплате государственной пошлины, поскольку истец относится к государственным органам, которые освобождены от уплаты такой пошлины в силу закона ( пп. 19 п. 1 ст. 333.19 НК РФ ). 

Дело разрешилось в пользу истца. При таком положении с ответчиков в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину, учитывая сумму взысканий ( 52 449 руб. 09 коп.) и пп. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, в сумме 1 773 руб. 47 коп., в равных долях, то есть по 591 руб 16 коп. с каждого из них. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) – квартирой № 

<

адрес> за период с 01.05.2015г. по 01.10.2022г. в сумме 33 753 руб. 68 коп., пени за просрочку данного платежа за период с 01.05.2015г. по 01.10.2022г. в сумме 18 695 руб. 41 коп., а всего взыскать - 52 449 руб. 09 коп. 

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в сумме 591 руб 16 коп. 

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в сумме 591 руб 16 коп. 

Взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в сумме 591 руб 16 коп. 

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3 вправе подать в Засвияжский районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Дементьев.