Дело №2-278/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ленск 28 марта 2019 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г., 

с участием: представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2, 

заместителя прокурора Ленского района РС (Я) Корчинского В.С., 

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившими право пользования жилым помещением, указав о том, что она является собственником квартиры по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] на основании договора купли-продажи объекта недвижимости. В вышеуказанной квартире в данный момент зарегистрированы ФИО3 и А.. С А. имеется устная договоренность, что она снимется с регистрационного учета до 01.06.2019 года, ФИО3 сняться регистрационного учета отказался. 

Истица в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО2

Представитель истицы ФИО2 иск поддержала, ссылаясь на приведенные в иске доводы.

Ответчик в суд не явился, извещен, просил отложить судебное заседание, поскольку находится на Усть-Кутском зимнике.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик указывая о том, что он находится на Усть-Кутском зимнике, никаких документальных доказательств этому не предоставил.

При таких обстоятельствах, суд считает неявку ответчику неуважительной причиной, и возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Зам. прокурора Корчинский В.С. считает возможным удовлетворение иска.

Свидетельница П. суду пояснила, что она является подругой истицы, ответчика она знает, он не проживает в этой квартире с 2017 года, его вещей там нет. Он сказал ей, что проживает на Алросе.

Свидетельница Е.. являющаяся знакомой истицы, суду пояснила. что в спорной квартире ответчик не проживает с 2017 года. Он проживает где-то на Алросе. 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и свидетелей, суд считает, что исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ сособственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика в [АДРЕС] г. Ленска РС(Я) подтверждается справкой ООО «ЛПЖХ» от 23.01.2019 года.

Истица ФИО1 является собственником квартиры по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, не несет обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей. 

Никаких соглашений о пользовании спорной квартирой не имеется.

Регистрация в указанном жилом помещении не проживающего гражданина нарушает права собственника ФИО1 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. 

При таких обстоятельствах требования истицы суд признает обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РС (Я), г. Ленск, [АДРЕС].

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.Г. Аммосов

Решение составлено 28.03.2019 года.