Дело № 2-5548/2025 21 октября 2025 года

29RS0014-01-2025-008265-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уваровой Е.В.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

при секретаре Стафеевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к М.Р.В., М.А.Р., М.Е.Р. в лице законного представителя М.Р.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к М.Р.В., М.А.Р., М.Е.Р., 

<

Дата> года рождения, в лице законного представителя М.Р.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ул. .... 

В обоснование иска указано, что собственником спорного жилого помещения является ГО «Город Архангельск». Ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, что препятствует новому собственнику в реализации его прав.

Истец администрация ГО «Город Архангельск», третье лицо МУ «ИРЦ», извещенные о рассмотрении дела, своих представителей в суд не направили.

Ответчики в суд не явились, извещения о времени и месте судебного заседания не получили. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, в нем участвующих, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 

<

Дата> у М.Р.В. изъята принадлежащая ему квартира, расположенная по адресу: г. Архангельск, ул. ..., с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на ... ... в г. Архангельске зарегистрировано за ГО «Город Архангельск» в установленном законом порядке 

<

Дата>.

Из адресных справок от 

<

Дата> следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства бывший собственник - ответчик М.Р.В., а также его сын – М.Е.Р., 

<

Дата> года рождения.

Ответчик М.А.Р. с 

<

Дата> зарегистрирована по адресу: г. Архангельск, ....

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу того обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя его в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения ее прав как собственника спорной квартиры. 

Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, то право пользования жилым помещением ответчиков М.Р.В., М.Е.Р. прекратилось. Правовые основания для сохранения за указанными лицами права пользования жилым помещением отсутствуют. Соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании ответчиков М.Р.В., М.Е.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ... подлежат удовлетворению.

Поскольку М.А.Р. с 

<

Дата> зарегистрирована по адресу: г. Архангельск, ..., оснований для признания ее прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ..., ... не имеется.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с ответчика М.Р.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) к М.Р.В. (паспорт 

<

№>), М.Е.Р. (свидетельство о рождении 

<

№> 

<

№>) в лице законного представителя М.Р.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать М.Р.В., М.Е.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ... ....

Решение суда является основанием для снятия М.Р.В., М.Е.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.... 

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» к М.А.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением отказать.

Взыскать с М.Р.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2025 года.

Председательствующий Е.В. Уварова