Дело № 2-525/2025 УИД34RS0014-01-2025-000720-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка Волгоградская область 2 октября 2025 года

Дубовский районный суд Волгоградской области 

в составе: председательствующего судьи Болотниковой И.П.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиозаписи гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Дубовка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Дубовка» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания г. Дубовка») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований указывается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – 

<

...>.

ООО «Управляющая компания г. Дубовка» осуществляется управление, содержание и ремонт указанного дома.

Между тем, ФИО1 как собственник жилого помещения в период с января 2022 года по декабрь 2024 года оплату за содержание и ремонт в том же доме общего имущества не производит, в связи с чем, образовалась задолженность. 

В этой связи, ООО «Управляющая компания г. Дубовка» просит взыскать со ФИО1 задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, в размере 78 724 рубля 85 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Определением Дубовского районного суда Волгоградской области от 27 августа 2025 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО5 и ФИО3.

В соответствии с сообщением ЗАГС администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области № 07-11/476 от 27 сентября 2025 года ФИО5 вступила в брак с ФИО6 После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО7 

Представитель ООО «Управляющая компания г. Дубовка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщил. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщили, участие представителей не обеспечили.

В статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. 

Учитывая, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право каждого на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотрение возникшего спора в отсутствие неявившихся лиц, что предусматривается статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии с частью 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник помещения, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы за содержание, ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности каждой, о чём содержатся сведения в выписке из ЕГРН. 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания г. Дубовка», что подтверждается, в том числе Уставом ООО «Управляющая компания г. Дубовка», утверждённым постановлением администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области от 13 сентября 2024 года № 732, выпиской из ЕГРЮЛ, а также договором от 10 декабря 2019 года управления многоквартирным домом № по 

<

адрес>, являющимся приложением № 4 к протоколу от 10 декабря 2019 года общего собрания собственников помещений того же дома, который действовал с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 г. (пункт 9.1); договором от 24 ноября 2022 года управления многоквартирным домом № 2 «А» по ул. Рабочая в г. Дубовка Волгоградской области, являющимся приложением № 4 к протоколу от 24 ноября 2022 года общего собрания собственников помещений того же дома, который действовал с 01 января 2023 года по 31 декабря 2025 г. (пункт 9.1); договором от 18 января 2025 года управления многоквартирным домом №» по 

<

адрес>, являющимся приложением № 4 к протоколу от 18 января 2025 года общего собрания собственников помещений того же дома.

Исчисление размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией осуществляется в соответствии с тарифами, которые содержатся в перечнях работ и услуг по текущему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме № по 

<

адрес>, являющимися приложениями к протоколам общего собрания собственников помещений того же дома от 10 декабря 2019 года № 1, 24 ноября 2022 года № 1, и 18 января 2025 года № 1.

Из представленной истцом выписки по лицевому счёту № 

<

***>, оформленной на имя ФИО1 следует, что за период с января 2022 года по декабрь 2024 года включительно истцом начислялась плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №» 

<

адрес> ежемесячно, всего начислено за указанный период 78 724 рубля 85 копеек. 

6 ноября 2024 года ООО «Управляющая компания г. Дубовка» направлена ФИО1 претензия, содержащая требование о погашении задолженности за коммунальные услуги, которая оставлена без удовлетворения. 

6 июня 2024 года мировым судьёй судебного участка № 6 Дубовского судебного района Волгоградской области отменён выданный 24 декабря 2024 года судебный приказ № 2-6-2375/2024 о взыскании со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания г. Дубовка» задолженности за коммунальные услуги, а также судебных расходов. 

При этом в порядке исполнения указанного судебного акта произведено частичное взыскание со ФИО1 задолженности за коммунальные услуги, размер которого составил: 599 рублей 00 копеек, 108 рублей 52 копейки, 1 638 рублей 34 копейки, 470 рублей 99 копеек, 842 рубля 10 копеек, 69 рублей 18 копеек, 1 323 рубля 39 копеек, 1 465 рублей 79 копеек, 24 рубля 07 копеек, а всего 6 541 рубль 38 копеек, что следует из представленной Дубовским РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области справки о движении денежных средств по депозитному счёту по исполнительному производству № 7919/25/34005-ИП по состоянию на 19 сентября 2025 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дубовского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области от 1 июля 2025 года исполнительное производство № 7919/25/34005-ИП от 31 июля 2025 года прекращено в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. 

В расчёте, представленном ООО «Управляющая компания г. Дубовка», указывается, что задолженность ФИО1 за коммунальные услуги, образовавшаяся за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, составляет 78 724 рубля 85 копеек. 

Размер задолженности рассчитан, исходя из площади занимаемого ответчиком жилого помещения, проверен судом и, является арифметически верным.

ООО «Управляющая компания г. Дубовка», обратившееся в суд с иском, указывает, что ФИО1 как собственник жилого помещения в период с января 2022 года по декабрь 2024 года оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не осуществляла, в связи с чем, образовалась задолженность, которая не погашается.

Оценив в порядке, установленном статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что лицевой счёт был оформлен на ответчика ФИО1, соглашения о разделении лицевых счетов между ответчиками не достигнуто, задолженность по оплате коммунальных услуг в порядке приказного производства была взыскана по заявлению истца с ответчика ФИО1, а также частичное взыскание задолженности по исполнительному производству № 7919//25/34005-ИП от 31 июля 2025 года в размере 6 541 рубль 38 копеек с указанного ответчика, доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг в полном объёме не представлено, при этом, граждане обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за содержание, ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, однако соответствующие обязанности ответчиком не исполняются, в связи с чем, руководствуясь приведёнными нормами права, приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения именно с ответчика ФИО1, в удовлетворении иска к ответчикам ФИО9 и ФИО3 суд отказывает, что не лишает ответчика ФИО1 обратиться с исковыми требованиями к вышеуказанным ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги соразмерно их долям. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих своевременное исполнение обязательств, а также отсутствие задолженности за коммунальные услуги, ответчиком ФИО1 относимыми и допустимыми доказательствами (статьи 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подтверждены. 

Принимая во внимание, что задолженность ответчиком ФИО1 не погашена, суд полагает необходимым взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания г. Дубовка» задолженность за содержание и ремонт общего имущества, образовавшуюся за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, в размере 72 183 рубля 47 копеек, тогда как в удовлетворении остальной части содержащихся в иске требований, суд отказывает. 

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

На основании пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (норма закона приведена в редакции, действовавшей на момент обращения в суд с иском) по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей.

ООО «Управляющая компания г. Дубовка» произведены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, о чём представлены платёжные поручения № 401 от 18 декабря 2024 года и 21 июля 2025 года № 277. 

Учитывая результаты разрешения возникшего спора – частичное удовлетворение иска, несение истцом расходов в связи с рассмотрением дела в размере 4 000 рублей 00 копеек, которые подтверждены документально, суд также считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ООО «Управляющая компания г. Дубовка» к ФИО1, ФИО8 (Снеговой) Алёне ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, документированной паспортом гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания г. Дубовка» (

<

данные изъяты>) задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшуюся за период с января 2022 по декабрь 2024 года, в размере 72 183 (семьдесят две тысячи сто восемьдесят три) рубля 47 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания г. Дубовка» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 6 541 рубль 38 копеек, отказать. 

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания г. Дубовка» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 3 октября 2025 года. 

Судья: И.П. Болотникова