Дело № 2-2539/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 05 декабря 2019 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Поляковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем квартиры по адресу: адрес

В целях благоустройства квартиры, без надлежащего разрешения, произведена перепланировка.

Согласно заключению о техническом состоянии основных строительных конструкций квартиры выданному «МУП ЦМБТИ», состояние строительных конструкций квартиры жилого дома, расположенного по адресу: адрес на момент строительно-технической экспертизы установлено, как работоспособное. Строительно-монтажные работы выполнены с соблюдением действующих строительных норм и правил, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, и не нарушают права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда, представитель третьего лица МУП «ЦМБТИ» Ворошиловского отделения в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель третьего лица ДМИ администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией обменного ордера (л.д. 9).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- произведен демонтаж шкафа поз. 9;

- выполнена пробивка проема между коридором поз. 1 и жилой поз.6;

- заделаны дверные проемы между жилыми поз. 6,7,8;

- выполнен монтаж перегородки с уменьшением площади жилой поз. 6 и образованием новой площади коридора поз. 9;

- пробит дверной проем с установкой дверного блока между жилой поз. 8 и коридором поз. 9; между жилыми поз. 7,8. 

Общая площадь квартиры после перепланировки – 58,3 кв.м., жилая площадь квартиры – 39,4 кв.м.

Согласно заключению, выданному «МУП ЦМБТИ» состояние основных строительных конструкций квартиры по адрес находятся в работоспособном состоянии. Выполненнная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес в перепланированном состоянии, в результате которых проведены следующие работы: 

- произведен демонтаж шкафа поз. 9;

- выполнена пробивка проема между коридором поз. 1 и жилой поз.6;

- заделаны дверные проемы между жилыми поз. 6,7,8;

- выполнен монтаж перегородки с уменьшением площади жилой поз. 6 и образованием новой площади коридора поз. 9;

- пробит дверной проем с установкой дверного блока между жилой поз. 8 и коридором поз. 9; между жилыми поз. 7,8. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения изготовлен дата

Судья О.В. Матюхина