№ 2-259/2025

61RS0017-01-2024-003915-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Красный ФИО3, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сытник И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия "Красносулинские городские теплосети" к ФИО4 о взыскании задолженности по отоплению в пределах стоимости наследственного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Красносулинские городские теплосети» г. ФИО1 

<

адрес> (далее – МУП «Красносулинские городские теплосети») обратилось в суд с иском к ФИО4, в котором просило суд: взыскать с ответчика задолженность за предоставленные услуги по теплоснабжению жилого помещения за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2024 г. в размере 69 125 рублей 95 коп., пени в размере 26 275 рублей 44 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно договора купли- продажи от 31.05.2024 года право собственности в установленном порядке на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано в общей долевой собственности по ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Красносулинского нотариального округа ФИО1 

<

адрес> ФИО5 31.05.2024 за ФИО2 и ФИО6

МУП «Красносулинские городские теплосети» оказывают услуги по теплоснабжению указанного помещения в соответствии с положениями ст. 539 ГК РФ, однако ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за потребленные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2024 г. в размере 69 125 рублей 95 коп., на которую начислены пени в размере 26 275, 44 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, а также её представитель по ордеру Рысикова А.А. извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дела в их отсутствие, применить срок исковой давности, в иске отказать по основаниям, указанным в отзыве, не согласились с представленным истцом расчетом с учетом заявленного им срока исковой давности, предоставили контрсчёт, просили применить ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, и оценив по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 мая 2024 года (л.д.9).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его введении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правоотношения сторон регулируются ФЗ "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ", которым утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации.

Согласно п. 6 указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В пункте 65 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года N 808 закреплено, что договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 90 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

В соответствии со ст.14 ФЗ "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Правоотношения сторон регулируются ФЗ "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ", которым утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, расоложенный по адресу: ул. 

<

адрес>, подключен к системе централизованного теплоснабжения, поставку тепловой энергии осуществляет МУП «Красносулинские теплосети».

МУП «Красносулинские городские теплосети» в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии квартиры ответчика, который принимал оказываемую услугу по теплоснабжению. Таким образом, ответчик являлся получателем услуг по подаче тепловой энергии за указанный период времени. Доказательств, опровергающих факт подачи тепловой энергии, суду не представлено.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования с учетом положений ст. 539, 544 ГК РФ, суд исходит из установления факта подачи ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии в жилое помещение ответчика ФИО4, неисполнения им обязанности по оплате, которая повлекла образование задолженности.

Таким образом, в отсутствие заключенного между сторонами договора теплоснабжения истец поставлял тепловую энергию в квартиру ответчиков. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны рассматривается в силу ст. 438 ГК РФ как договорные.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за услуги по теплоснабжению составляет за период 01.01.2019 г. по 31.05.2024 г. в размере 69 125 рублей 95 коп., начислены пени в размере 26 275, 44 руб., всего 95 401,39 руб.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО4 и её представителя Рысиковой А.А. о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ). Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ст. 204 ГК РФ).

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Принимая решение о применении срока исковой давности, суд в соответствии с требованиями ст. ст. 195, 196, ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ и разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности ", учитывая дату обращения с заявлением о вынесении судебного приказа 31.07.2024г., выдачи судебного приказа – 31.07.2024 года, и его отмену – 04.12.2024, дату обращения с настоящим иском – 19.12.2024, приходит к выводу, что срок исковой давности может быть применен с 01.01.2019 по 01.07.2021 г.г.

Согласно контррасчета ответчика, ко взысканию подлежит сумма задолженности в размере 39 566,52 рублей, за период с 02.12.2021 года по 31.05.2024 г.г., а также пени в размере 13115,52 руб. за период с 02.12.2021 г. по 31.05.2024 г.г

Суд соглашается с данным контрасчетом о задолженности предоставленным стороной ответчика в вышеуказанном размере, учитывая, что в 2022 году у Правительства РФ появилось специальное полномочие — определять особенности начисления и уплаты пени в ЖКХ-отрасли. 

Такие особенности установлены Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 на период с 28 февраля 2022 года по 1 января 2023 года начисление и уплата пеней (неустойку, штраф) исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года, в том числе, в случае неполного / несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт.

Размер ключевой ставки Банка России по состоянию на 27 февраля 2022 года составляет 9,50% годовых.

Суд соглашается с доводами ответной стороны о том, что истец МУП «Красносулинские городские теплосети» начислил пени без учета указанных Постановления Правительства РФ, разъяснений Верховного Суда РФ.

Кроме того, суд считает возможным удовлетворить ходатайство адвоката Рысиковой А.А. о применении п.1 ст.333 ГК РФ, согласно которому, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 15.01.2015г. №-О разъяснил, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем, часть первая его статьи 333 предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма пени, несоразмерна последствиям нарушенного права и считает возможным снизить её размер до 5000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 868,60 руб.

Поскольку размер неустойки был снижен судом вследствие применения статьи 333 ГК РФ, что является правом суда, оснований для снижения размера расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Красносулинские городские теплосети" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> задолженность за предоставленные услуги по теплоснабжению за период с 02.12.2021 по 31.05.2024 г.г. в размере 39 566,52 рублей, пени в размере 5000,00 руб., а также расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 868,60 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.02.2025 г.

Судья И.Ю. Сытник