гр.дело №2-264/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по заявлению ФИО2, представителя ответчика администрации г.Шебекино по доверенности ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиченко ФИО15 к администрации г. Шебекино Белгородской области, администрации Шебекинского района Белгородской области, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Впоследствии увеличив исковые требования, просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО3, признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж № площадью по внутреннему обмеру 25.9 кв.м, по наружному обмеру 31.3 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Шебекино, район «Угольного поля». Требования истец мотивирует тем, что 12.07.1972 года ФИО3 был выделен земельный участок в районе «Угольного поля» г.Шебекино земельный участок для строительства гаража. С момента возведения, т.е. с 1973 года ФИО3 владел и пользовался гаражом. 03.04.1987 года ФИО3 умер. После его смерти истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство в виде спорной постройки, другие наследники — супруга умершего ФИО6, ФИО5 также решили, что гараж должен унаследовать истец. Оформить право собственности в порядке наследования на гараж также возможно только в судебном порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по заявлению ФИО2 увеличенные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просили суд их удовлетворить. Пояснили, что спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей. Рядом расположен гараж №, принадлежащий третьему лицу ФИО7, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель ответчика администрации г.Шебекино Белгородской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. В обоснование возражений сослалась на то, что площадь спорного гаража по наружному обмеру превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность и аренду под индивидуальные гаражи, утвержденный решением № от 23.12.2009 года муниципального совета Шебекинского района 29-го первого созыва, которым установлены минимальный и максимальный размер таких участков 18 кв.м и 30 кв.м соответственно. 

Представитель администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании не присутствовала. Направила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку спорный объект недвижимости превышает размеры земельного участка, предоставленного для его строительства.

Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что как при жизни отца ФИО3, так и после его смерти истец пользовался спорным гаражом. Она наряду с истцом является наследником после смерти ФИО3, однако на данное имущество не претендует. 

Третье лицо ФИО7 В судебном заседании не присутствовала. Суду направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассматривается при имеющейся явке.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции РФ).

Статья 35 ч.4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Факт смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся Белгородской области № от 12.07.1972 года ФИО3 выделен земельный участок площадью 24 кв.м в районе угольного поля для строительства индивидуального гаража. 

На основании постановления администрации городского поселения «город Шебекино» № от 18.04.2014 года упорядочена нумерация земельного участка и индивидуального гаража, находящихся в пользовании у ФИО3, и присвоен адрес: «г.Шебекино, район Угольного поля, гараж 337», вместо «г.Шебекино, район угольного поля».

Факт возведения спорного объекта недвижимости площадью по внутреннему обмеру 25.9 кв.м, по наружному — 31.3 кв.м подтверждается техническим паспортом от 07.04.2016 г..

Как следует из материалов дела, спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей. Кроме того, из представленных третьим лицом ФИО7 правоустанавливающих документов следует, что ей принадлежит гараж №338, который расположен в том же ряду, что и спорный гараж, право на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из заключения ООО «НПЦ Аудит Безопасности», составленного 11.10.2016 года следует, что спорный гараж находится в ряду существующих гаражей. Техническое состояние спорного гаража следует квалифицировать как работоспособное состояние. Нежилое строение (гараж) не создает угрозы жизни и здоровья граждан. 

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области в Шебекинском районе» от 06.05.2016 года, строительство спорного гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

По заключению ООО «Научно-производственный центр «Аудит безопасности» от 14.03.2017 года, здание гаража 337, район Угольное поле г.Шебекино Белгородской области, не влияет на обеспечение безопасности при пожаре, как самого гаража, так и рядом расположенных (сблокированных) в общем здании и находящихся в зданиях (боксах) напротив и с тыльной стороны от него.

Из заключения отдела архитектуры и ИСОГД администрации Шебекинского района от 28.02.2017 года следует, что согласно Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Шебекино», утвержденных решением городского собрания № от 30.03.2010 года, постройка – спорный гараж литер Б, расположен в зоне ЗТИ-2 (зона автомобильного транспорта). Зоны объектов автомобильного транспорта выделены для условий формирования территорий с объектами транспортной инфраструктуры, обслуживающих городское поселение «Город Шебекино» и с объектами, проходящими по территории городского поселения «Город Шебекино». Размещением постройки – гаража в зоне ЗТИ-2, градостроительные нормы и правила нарушены. В соответствии с решением № от 23.12.2009 года муниципального совета Шебекинского района 29-го заседания первого созыва «Об утверждении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность и в аренду под индивидуальные гаражи» - минимальный размер – 18 кв.м., максимальный – 30 кв.м. По техническому паспорту здания наружные размеры гаража увеличены на 1.3 кв.м.

Суд отмечает, что понятие самовольной постройки и основания, по которым может быть признано право собственности на самовольную постройку, введены в Гражданский кодекс РФ, вступивший в силу с 01.01.1995 года.

При таком положении не имеется оснований считать возведенный гараж самовольной постройкой по тем признакам, которые указаны в ст. 222 ГК РФ.

Суд учитывает, что требований о сносе строения стороной ответчика не заявлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что сохранением спорного объекта недвижимости не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Исходя из разрешенного вида использования отведенного наследодателю ФИО3 земельного участка для строительства гаража, а также учитывая, что законность возведения гаража никем не оспаривалась, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО10 открылось наследство, в которое входит гараж № площадью по внутреннему обмеру 25.9 кв.м, по наружному обмеру 31.3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>». 

Факт родственных отношений между умершим ФИО3 и истцом подтверждается свидетельством о рождении ФИО1.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сведениям нотариуса Шебекинского нотариального округа ФИО11 документы из наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением срока хранения уничтожены, кроме выданных свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону. Из указанных правоустанавливающих документов следует, что свидетельство о праве собственности на 1/2 долю автомобиля ВАЗ-21013 выдано на имя пережившей супруги наследодателя ФИО6, а также не имя последней выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю этого же автомобиля. 

В силу требований ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство в виде спорного гаража после смерти ФИО3.

Учитывая позицию третьего лица ФИО5, которая против удовлетворения исковых требований не возражает, на спорный гараж не претендует, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО9 удовлетворить.

Установить факт принятия Вдовиченко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вдовиченко ФИО17 право собственности в порядке наследования на гараж № площадью по внутреннему обмеру 25.9 кв.м, по наружному обмеру 31.3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято ДД.ММ.ГГГГ.