Дело №2-3211/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 г. г.ФИО1

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В., при секретаре Талызове С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делоN 2-3211/20 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Королев Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Королев Московской области о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа Королев Московской области в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, если этим не будут нарушаться права и законные интересы граждан, не будет создана угроза их жизни или здоровью, а также если указанные переустройство и (или) перепланировка не противоречат требованиям законодательства, в том числе государственным санитарным, строительным и иным правилам и нормам, а также при наличии всех согласований и технического заключения. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в указанной квартире были проведены работы по перепланировке и переустройству помещений, а именно: демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (холл), пом. № (кухня), пом. № (жилая комната), организация нового помещения; демонтаж перегородки между пом. № (гардеробная) и пом. № (холл); устройство перекрытия на площади квартиры, организация новых помещений. 

Согласно Техническому заключению 

<

данные изъяты> по обследованию помещений квартиры, по адресу: 

<

адрес>, данное переустройство не повлияло на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания дома в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома. Обследование проведено специалистами 

<

данные изъяты> в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». 

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенные истцом работы по перепланировке и переустройству квартиры санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Королев Московской области - удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Коновалова

Решение изготовлено в окончательной форме 12.10.2020 года.