Дело № 2-185/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года

с. Кытманово

Кытмановский районный суд в составе председательствующего судьи М.Г.Ермизиной, при секретаре Стеблецовой Т.П., с участием прокурора Кытмановского района Павлова А.П., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя лично и как законный представитель ( родитель) своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя лично и как законный представитель ( родитель) своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в Кытмановский районный суд с иском к ответчику о выселении из квартиры № жилого 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного истица указала, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются долевыми сособственниками квартиры № в жилом 

<

адрес> основании договора купли-продажи от 15 декабря 2014 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении с декабря 2014 года ( после приобретения квартиры в общую долевую собственность) проживает ответчик ФИО4, с которым истица находится в фактических брачно-семейных отношениях.

При этом ответчик по указанному адресу не зарегистрирован, вселился в спорное жилое помещение с согласия истца на условиях соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований, требований правил пользования жилыми помещениями.

Вместе с тем, ответчик, злоупотребляя спиртным, инициирует ссоры, скандалы, совершает противоправные действия в отношении истицы и ее малолетних детей, что приводит к угрозе безопасности жизни и здоровью как самой истицы, так и других сособственников, а также создает угрозу уничтожения принадлежащего ей имущества.

Кроме того, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, за коммунальные услуги не рассчитывается.

При указанных обстоятельствах истица просит выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В процессе рассмотрения гражданского дела истица в предварительном судебном заседании и в настоящем судебном заседании пояснила, что ответчик собственником или титульными владельцем жилого помещения на ином законном основании не является; договор найма с ним также не заключался. 

Спорная квартира была приобретена ФИО1, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи, заключенного 15.12.2014 с использованием средств материнского( семейного) капитала, распоряжение которым осуществлено ФИО1 на основании выданного 19.06.2013 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-5 № 0762356.

При этом ответчик отцом несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 не является; на момент распоряжения средствами материнского ( семейного) капитала в спорной квартире не проживал, совместного хозяйства с ней не вел.

В настоящее время бывший супруг не желает выселяться из жилого помещения, нарушает права собственника, выражая угрозы безопасности жизни и здоровья истцов.

На удовлетворении заявленного иска истица настаивает по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО4, возражая против заявленных требований, в предварительном судебном заседании 30.10.2017 суду пояснил, что в 

<

адрес> проживает в квартире, принадлежащей истцам, никаких правопритязаний по поводу принадлежности квартиры не имеет, однако поясняет, что другого жилья на территории 

<

адрес> у него нет.

Кроме того, ответчик указал, что имеет в собственности жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. 

В настоящее судебное заседание ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, для разбирательства дела не явился, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав истца, ответчика, заключение прокурора о наличии предусмотренных законом оснований для выселения ФИО4 из жилого помещения, принадлежащего истцу, без предоставления другого жилого помещения, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных истцом договора купли-продажи от 15.12.2014; свидетельств о государственной регистрации права от 31.12.2014 серии 22 АД №446374; 446376;446375;4446371;446373;446372 от 31.12.2017 следует, что долевыми сособственниками земельного участка и квартиры № про адресу : 

<

адрес> являются ФИО1 ( 1/3 доля в праве собственности); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( 1/3 доля в праве собственности); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения( 1/3 доля в праве собственности).

При этом, согласно п.8 указанного договора купли-продажи от 15.12.2014, спорная квартира приобретена с использованием средств материнского ( семейного) капитала, распоряжение которым, осуществлено ФИО1 на основании выданного ей государственного сертификата на материнский ( семейный капитал) серии МК-5 № 0762356 на сумму 408960 руб.50 коп.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного емуч.5 ст.10 Закона № 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям п.3 ч.1.3ст.10 Закона № 256-ФЗ, п.8-10;10 (2); 10(4);11-13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Из свидетельств о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<

данные изъяты>

С учетом объяснений истца ФИО1, ответчика ФИО4, вышеприведенных свидетельств о рождении, суд приходит к выводу о том, что истица ФИО1 и ответчик ФИО4 проживают совместно, без регистрации брака с декабря 2014 года.

Согласно свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является отцом ФИО5, рожденного у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ; отцом несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 не является.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 (получатель сертификата) и ФИО4 в браке не состояли, членами одной семьи не являются, у ответчика не возникло право пользования спорной квартирой вследствие ее приобретения получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры № в жилом 

<

адрес> и ФИО4 отсутствует; ответчик членом семьи истцов не является.

Вместе с тем. ФИО4 фактически проживает в спорной квартире, без регистрации, что подтверждается материалами административного дела № 5-61 /2017.

При указанных обстоятельствах, установленных судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истица при подаче искового заявления на основании абз. 2 п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО1, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о выселении из квартиры № жилого 

<

адрес> без предоставления жилого помещения удовлетворить.

2. Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из квартиры № жилого 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

3. Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 ( Триста) руб.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 1 (Одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья _____________________ Ермизина М.Г.

дата вынесения решения в окончательной форме 07 декабря 2017 года