РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 14 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В, 

при секретаре Цехмистер А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Город» (далее по тексту ООО «УК Наш Город») к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Наш Город», действуя через представителя, обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в котором просит взыскать в пользу истца солидарно: задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 74 472 руб. 34 коп, пени в сумме 7 054 руб. 84 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 645 руб. 82 коп, расходы представителя за оказанную юридическую помощь в размере 8000 руб, убытки, понесенные при подаче судебных приказов, в сумме 2000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики, проживающие и зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, являются нанимателями жилого помещения - квартиры по указанному адресу. Истец является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> согласно договору управления МКД от 02.04.2016г, который является общедоступной информацией и размещен на сайте www/reformagkh.ru. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных и жилищных услуг. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В отношении ответчиков мировым судьей судебного участка №62 в Ленинском районе г. Красноярска исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска выносился судебный приказ о взыскании задолженности. Однако, ответчиками, по надуманным основаниям, подавались заявления об отмене судебного приказа и определением мирового судьи, судебный приказ № от 09 августа 2017 г. был отменен. Общая задолженность по жилищным и коммунальным платежам за 

<

адрес> за период с сентября 2016г. по 01 марта 2018г. составляет 74 472 руб. 34 коп. Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюдён ежемесячными выставлениями квитанций в адрес должников, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. В связи с тем, что должники несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за жилищные и коммунальные услуги они обязаны уплатить пени в сумме 7 054 руб. ООО «УК Наш Город» не имеет в штате юриста и вынужден обращаться к адвокату, с которым заключен договор на оказание юридической помощи. За оказанную юридическую помощь по подготовке искового заявления в отношении ответчиков, произведение расчетов по задолженности и пени адвокатом Голубь С.С. оплачено в КККА «Победит» 2000 руб, за представительство в суде 6000 руб. Кроме того, ООО УК «Наш Город» понес убытки, связанные с оформлением и подачей заявлений о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков в размере 2000 руб, кроме того, за подачу иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 645 руб. 82 коп. 

Представитель истца ООО «УК Наш Город» Голубь С.С. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она зарегистрирована и проживает в спорной квартире, указанная квартира находится у нее в собственности, остальные ответчики в ней зарегистрированы. Обещает внести задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг до конца июня месяца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания не представили. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

В соответствии с абзацем вторым ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «УК Наш Город» (л.д. 12, 40-47).

Из выписки из домовой книги от 18.03.2018 г. следует, что нанимателем квартиры 

<

адрес> числится ФИО1 В вышеуказанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: с 29.06.2001 г. ФИО2 (муж), с 18.05.2004 г. ФИО3 (сын), с 01.10.1992 г. ФИО4 (дочь) (л.д. 7).

На основании определения мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска от 06.10.2017 года судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска, и.о. мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска от 09.08.2017 года по гражданскому делу № о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженности в пользу ООО «УК Наш Город» по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, отменен (л.д. 48).

Представленный истцом финансово-лицевой счёт от 01.02.2018 г. свидетельствует о том, что в 

<

адрес> в г. Красноярске начисляется плата за жилье и коммунальные услуги, однако, ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с сентября 2016 г. по март 2018 г. у них образовалась задолженность в сумме 74 472 руб. 34 коп, а также пеня в сумме 7 054 руб. 84 коп. (л.д. 4, 5-6).

Суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, который ответчиком не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представлено. Каких-либо доказательств, что указанная задолженность в настоящее время уплачена, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Не представлено ответчиками и доказательств тому, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию или текущему ремонту жилого помещения не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики расходов по содержанию не несут, за период с сентября 2016 г. по март 2018 г. образовалась задолженность в сумме 74 472 руб. 34 коп. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 7 054 руб. 84 коп, что подтверждается представленными истцом доказательствами и расчетом пени, приходит к выводу о том, что она подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги. 

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель истца ООО «УК Наш Город» Голубь С.С. просит взыскать с ответчика судебные расходы за оказанную юридическую помощь в сумме 8000 руб. и убытки, понесенные при подаче судебных приказов в сумме 2000 руб, что подтверждается договором на оказание юридической помощи от 08.11.2017 года (л.д. 13), квитанцией к приходному кассовому ордеру № 93 от 03.07.2017 года на сумму 16 000 руб. (л.д. 14), квитанцией к приходному кассовому ордеру № 44 от 19.03.2018 года на сумму 28 000 руб. (л.д. 15).

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им расходы по оплате указанных услуг подлежат возмещению ответчиками.

Разрешая вопрос об удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг, суд исходит из сложности настоящего гражданско-правового спора, участие представителя истца в двух судебных заседаниях, разумности таких расходов, а также объем выполненной представителем истца работы, суд считает возможным определить размер подлежащих взысканию в пользу истца расходов на оказание юридических услуг в сумме 8 000 руб, убытков, понесенных при подаче судебных приказов – 2 000 руб.

Поскольку исковые требования ООО «УК Наш Город» удовлетворены, в общей сумме 81 527 руб. 18 коп. из расчета (74 472,34+7054, 84), то с ответчиков в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2645 руб. 82 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Город»:

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74.472 рубля 34 копейки, 

пени в сумме 7.054 рубля 84 копейки, 

расходы на оплату услуг представителя в сумме 8.000 рублей, 

расходы при подаче судебных приказов в размере 2.000 рублей, 

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.645 рублей. 82 коп, а всего взыскать сумму 94.173 (девяносто четыре тысячи сто семьдесят три) рубля 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Голомазова