Дело №2-1102/2020 УИД №61RS0006-01-2020-000701-97 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

14 апреля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

при секретаре Резановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой О. О.ы к Зайцеву Е. П., третье лицо ПАО КБ «Центр-инвест» о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцева О.О. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 09.09.2007 года между ней и ответчиком заключен брак, который до настоящего времени не расторгнут. От брака у сторон имеются несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец указывает, что в период брака супругами в общую совместную собственность приобретено следующее имущество: жилой дом, общей площадью 152,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 272 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество приобретено с использованием кредитных средств ПАО КБ «Центр-инвест», предоставленных на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Зайцевым Е.П., в связи с чем в силу закона указанное имущество находится в залоге у банка. В обоснование заявленных требований истец указывает, что соглашение о разделе имущества, а также брачный договор супругами не заключены, разделить имущество добровольно не представляется возможным. По мнению Зайцевой О.О., в данном случае имеются основания для отступления от равенства долей супругов в имуществе, поскольку с ней проживают несовершеннолетние дети. На основании изложенного истец Зайцева О.О. просит суд произвести между ней и ответчиком Зайцевым Е.П. раздел совместно нажитого имущества, состоящего из: жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 152,6 кв.м., этажность: 2, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельного участка, площадью 272 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; выделить в ее собственность следующее имущество: 3/4 доли земельного участка, площадью 272 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 3/4 доли жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 152,6 кв.м., этажность: 2, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; уменьшить долю ответчика Зайцева Е.П. до 1/4 доли в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 152,6 кв.м., этажность: 2, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 272 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец Зайцева О.О. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 55).

Ответчик Зайцев Е.П. в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, признал исковые требования Зайцевой О.О. в полном объеме, не возражал против их удовлетворения (л.д. 57).

Представитель третьего лица ПАО КБ «Центр-инвест» в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 53).

В отношении истца, ответчика и представителя третьего лица дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что 09.09.2007 года Зайцев Е.П. и ФИО вступили в брак, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). После брака жене присвоена фамилия Зайцева.

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении – л.д. 15), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении – л.д. 16). 

В соответствии с п.1 ст.256 ГК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу положений п.п.1, 2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно абз.1 п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Как следует из п.1 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 

В соответствии с п.2 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года №15 (ред. от 06.02.2007 года) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК Российской Федерации и ст.254 ГК Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК Российской Федерации).

В соответствии с п.3 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

С учетом приведенных выше требований семейного законодательства суд при разрешении требований о разделе совместно нажитого имущества супругов должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу, доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из их интересов.

В силу п.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из п.2 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Судом установлено, что за ответчиком Зайцевым Е.П. зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество: 

земельный участок, площадью 272 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 17-18);

жилой дом, площадью 152,6 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: Ростовская область, 

<

адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 19-20).

Земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> приобретены Зайцевым Е.П. с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО КБ «Центр-инвест» на основании кредитного договора № от 12.08.2016 года, заемщиком по которому выступает Зайцев Е.П. (л.д. 21-30). В связи с этим право собственности Зайцева Е.П. на соответствующее недвижимое имущество обременено ипотекой в силу закона в пользу ПАО КБ «Центр-инвест». 

Принимая во внимание дату приобретения ответчиком в собственность перечисленного недвижимого имущества (право собственности зарегистрировано 16.08.2016 года), суд приходит к выводу о наличии оснований для признания данного имущества совместным имуществом супругов, поскольку оно приобретено в период брака Зайцевых. В связи с этим соответствующее имущество подлежит разделу между супругами.

То обстоятельство, что недвижимое имущество, о разделе которого в данном случае просит Зайцева О.О., обременено ипотекой в силу закона в пользу ПАО КБ «Центр-инвест», обстоятельством, препятствующим разделу совместно нажитого супругами имущества, не является.

В силу абз.1 п.2 ст.346 ГК Российской Федерации залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Однако в данном случае имеет место определение долей супругов в праве собственности на жилой дом и земельный участок, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (жилой дом и земельный участок) находится в общей собственности указанных лиц.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на наличие в данном случае оснований для отступления от равенства долей супругов в общем имуществе, указывая на то, что несовершеннолетние дети проживают с ней. По мнению Зайцевой О.О., за ней должно быть признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на совместно нажитое имущество, с одновременным уменьшением доли Зайцева Е.П. в праве на данное имущество до 1/4.

В силу ч.1 ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Зайцев Е.П. никаких доказательств в обоснование своих возможных возражений относительно предъявленных Зайцевой О.О. требований не представил. Напротив, Зайцев Е.П. признал исковые требования Зайцевой О.О. в полном объеме, не возражал против их удовлетворения (л.д. 57). 

Согласно ст.39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В данном случае, руководствуясь ст.ст.173, 198 ГПК Российской Федерации, суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это право лица, участвующего в деле, оно соответствует действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в данном случае право Зайцевой О.О. на выдел доли в совместно нажитом имуществе супругов подлежит защите путем признания за ней права на 3/4 доли в праве собственности на недвижимое имущество с одновременным уменьшением доли Зайцева Е.П. в праве на данное имущество до 1/4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 О.ы удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого ФИО2 и ФИО1 О.ой имущества следующим образом.

Признать за ФИО1 О.ой право собственности на 3/4 (три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 272 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО2 в праве собственности на указанное имущество до 1/4 (одной четвертой) доли.

Признать за ФИО1 О.ой право собственности на 3/4 (три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 152,6 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 2, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО2 в праве собственности на указанное имущество до 1/4 (одной четвертой) доли.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2020 года.

Судья Е.В. Никонорова