Дело № 2-454/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 22 марта 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.,

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> он является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> в данном жилом доме были зарегистрированы он, его жена ФИО3 и сын ФИО3 - ФИО2 На основании устной договоренности с ответчиком ФИО2 он был зарегистрирован в спорном жилом доме до момента покупки собственной жилплощади.С момента регистрации ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого дома.В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета без объяснения причин. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что ФИО2 является истцу посторонним лицом, одной семьей с истцом никогда не жил, вещей его в доме не имеется, проживать в жилом доме ему никто не препятствовал. Ответчик давно приобрел свое жилье, но из дома истца не выписывается.В последнее время по адресу истца стали появляться люди, утверждающие, что у ФИО2 имеются долги и по этому адресу будет описано имущество, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО2 в судебное заседаниене явился, фактическое место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокат Рыдова Е.А. в судебном заседании пояснила, что возражений против исковых требований к ФИО2 не имеет и представить не может, из представленных документов основания для удовлетворения иска имеются.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Третье лицо – представитель УВМ УМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2, являющийся сыном супруги истца – ФИО3, зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с 

<

дата>.

Также в судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, чтоФИО2 членом семьи собственника жилого помещения по вышеуказанному адресу не является, в жилом доме в качестве члена семьи собственника жилого помещения не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в указанном доме не имеется, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем суд полагает, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В связи с признанием ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятия с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова