УИД: 40RS0001-01-2025-005570-37

РЕШЕНИЕ

 (резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

2 июня 2025 года

Гражданское дело № 2-1-5929/2025 по иску МУП «Калугатеплосеть» г. Калуга к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, 

УСТАНОВИЛ:

21 апреля 2025 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных платежей за тепловую энергию в размере 134 048 руб. 29 коп., сумму неустойки за период с 26.12.2022 г. по 17.04.2025 г. в размере 32 717 руб. 94 коп., сумму неустойки в соответствии со ст. 155 ЖК РФ по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 003 рублей, ссылаясь на то, что ответчица, являющаяся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные платежи, в связи с чем, у ответчицы образовалась задолженность.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще её представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей за тепловую энергию в размере 134 048 руб. 29 коп, просил снизить неустойку, учесть, что ответчик ФИО1 является инвалидом первой группы по зрению и в силу состояния здоровья не могла вовремя оплачивать предоставляемые услуги.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела № 2-147/2025 судебного участка №12 Калужского судебного района Калужской области и настоящего дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ответчица ФИО1 является собственницей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а так же состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении.

По указанному адресу открыт лицевой счет № для начислений и оплаты услуг по отоплению.

Как следует из материалов дела, истец МУП «Калугатеплосеть» имеет статус единой теплоснабжающей организации и является поставщиком тепловой энергии в 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспорено ответчицей, последняя надлежащим образом не исполняла свои обязательства по коммунальным платежам за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение – квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в результате чего у последней образовалась задолженность в размере 134 048,29 руб. 

Установлено, что размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных в установленном законом порядке, количества занимаемой ответчиком площади.

22 января 2025 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 12 Калужского судебного района Калужской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.

30 января 2025 года мировым судьей судебного участка № 12 Калужского судебного района Калужской области с ФИО1 взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.11.2022 г. по 31.10.2024 г. в размере 113 899 руб. 08 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, который отменен по заявлению ответчицы согласно определению от 13 февраля 2025 года.

Установлено, что до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена, в связи с чем истец обратился с иском в суд, и просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных платежей за тепловую энергию в размере 134 048 руб. 29 коп., сумму неустойки за период с 26.12.2022 г. по 17.04.2025 г. в размере 32 717 руб. 94 коп., сумму неустойки в соответствии со ст. 155 ЖК РФ по день фактической оплаты задолженности

Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Размер задолженности ответчицей также не оспорен.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 58, 210, 309, 310, 322, 401 ГК РФ, статьями 153 - 155 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, исходя из того, что в силу закона обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике, как собственнике жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление в полном объеме и взыскании с ответчицы задолженности в сумме 134 048 руб. 29 коп. 

Применяя положения ст. 333 ГК РФ, о чем заявлено представителем ответчицы, исходя из размера заявленной истцом ко взысканию с ответчика неустойки, начисленной за просрочку в уплате коммунальных услуг, периода просрочки, принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу о несоразмерности размера неустойки характеру и степени допущенного нарушения обязательства, и снижает размер неустойки до 22 717,94 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию неустойка, начиная с 03.06.2025 года и по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного дога - 134 048,29 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Калугатеплосеть» г. Калуга удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 № в пользу МУП «Калугатеплосеть» г. Калуга задолженность по оплате коммунальных платежей за тепловую энергию за период с 01.11.2020 года по 30.11.2022 года в размере 134 048 руб. 29 коп., неустойку за период с 26.12.2022 года по 02.06.2025 года в размере 22 717 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 003 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий подпись Р.Н. Паршина

Решение изготовлено 21.07.2025

Копия верна