Дело № 2-5328/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Малыхиной А.Н., 

при секретаре Фаградян Ж.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Липецкая городская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЛГЭК» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>. Однако плату за предоставленные АО «ЛГЭК» коммунальные ресурсы, включающие теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, предоставляемые истцам, вносят не в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.06.2014 года по 30.09.2016 года в сумме 44 351,23 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за просрочку платежей в размере 13 047,23 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 921,94 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «ЛГЭК» ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно объяснила, что платежи по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению начислялись по нормативу, поскольку отсутствуют сведения о наличии в жилом помещении прибора учета. Ответчики не предоставляли в АО «ЛГЭК» сведения о наличии прибора учета, о поверке счетчика, не обращались с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Дополнительно объяснила, что коммунальные услуги АО «ЛГЭК» не оплачивались с 2014 года, поскольку она не согласна с размером начисленных платежей, но с письменным заявлением в АО «ЛГЭК» о наличии прибора учета и перерасчете платежей с учетом показаний счетчика, она не обращалась. Размер пени полагала чрезмерно высоким и просила его снизить, указав, что после аварии она не имеет возможности работать по состоянию здоровья.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 4, 14 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из материалов дела установлено, что квартира № 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2

Совместно с собственниками в качестве постоянно проживающих в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на жилое помещение, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета МУП «РВЦ г. Липецка» от 17.11.2016 г.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета по данному жилому помещению и расчета задолженности следует, что платежи за коммунальные ресурсы, включающие теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 вносили нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.06.2014 года по 30.09.2016 года образовалась задолженность в сумме 44 351,24 руб.

Ответчики, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия указанной задолженности либо иного ее размера, как и свой контррасчет задолженности, суду не представили.

07.03.2017 года по заявлению АО «Липецкая городская энергетическая компания» был вынесен судебный приказ мировым судьей судебного участка № 16 Советского судебного района г. Липецка о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 вышеуказанной задолженности за коммунальные услуги.

24.03.2017 года мировым судьей судебного участка № 16 Советского судебного района г. Липецка судебный приказ от 07.03.2017 года был отменен по заявлению должника ФИО1

Доводы ответчика ФИО1 о неправомерности повышения платы за коммунальные ресурсы, начисленной в 2015 году и последующем периоде являются несостоятельными в виду следующего.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей до 06.07.2015 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ в редакции ФЗ № 176-ФЗ от 29.06.2015 года, действующей с 06.07.2015 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4.1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23.1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно п. 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В соответствии с Порядком расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г. Липецка от 8 октября 1998 г. N 3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" при отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи о временном непроживании, начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами.

Таким образом, поскольку ответчики, являясь собственниками жилого помещения не уведомили надлежащим образом АО «ЛГЭК» о наличии индивидуального прибора учета, не обратились с заявкой о вводе установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета не было произведено, следовательно, при расчете платы за коммунальные ресурсы были применены повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

О временном непроживании кого-либо из членов семьи ответчик ФИО1 также не оповещала АО «ЛГЭК», как не обращалась и с письменным заявлением о проведении перерасчета платы за коммунальные ресурсы с учетом показаний индивидуального прибора учета. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения и зарегистрированы по месту постоянного проживания в указанной квартире, то в силу ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ, на них лежит солидарная обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. 

Поскольку ответчики данную обязанность надлежащим образом не исполняли, образовавшаяся задолженность в сумме 44 351,24 руб. подлежит взысканию в судебном порядке.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с положениями указанной статьи ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 начислены пени за просрочку платежей в размере 13 047,23 руб. 

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма пени за просрочку платежей составляет 13 047,23 руб. Указанный расчет ответчиками не оспорен.

Так как ответчиками обязательства по уплате коммунальных платежей не исполнены, требования истца о взыскании с ответчиков пени являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила снизить размер пени, ссылаясь на ее несоразмерность, трудное материальное положение семьи, вынужденное увольнение с работы из-за необходимости частых обращений за медицинской помощью, отсутствием работы у сына. 

С учетом того, что штрафные пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, а также учитывая размер задолженности и отсутствие негативных последствий для истца, суд считает, что заявленная штрафная неустойка в сумме 13 047,23 руб. является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижает размер штрафной пени до 3 047,23 руб., что будет соответствовать балансу интересов сторон.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «ЛГЭК» следует взыскать в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 921,94 руб. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке денежные средства в сумме 49 320 руб. 41 коп. (44 351,24 + 3 047,23 + 1 921,94)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Липецкая городская энергетическая компания» в солидарном порядке денежные средства в сумме 49 320 руб. 41 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Малыхина

Мотивированное решение

составлено 01.08.2017 г.