Дело № 2-116/2025

УИД: 91RS0018-01-2024-001844-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Петренко Т.В., 

при секретаре Паладий Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В мае 2024 года истец обратился в суд с иском к Администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО5.

При жизни отцу и матери на основании решения народного суда Сакского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежало по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, отцу на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома 

<

адрес> совета депутатов трудящихся, согласно приказу директора совхоза «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес> в 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>) для строительства и обслуживания жилого дома с надворными постройками. 

Обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей и брата, истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском, поскольку наследодатели при жизни не оформили правоустанавливающих документов на спорное наследственное имущество.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд, в котором просил:

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, и ? долю земельного участка общей площадью 980 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома, и ? долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворении исковых требований. 

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее направил в суд письменные пояснения, в которых содержится требование о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Из свидетельства о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за №. После расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО4. 

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем в книге записи актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за №. Родителями записаны: отец ФИО3, мать ФИО6.

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №, дата выдачи повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Родителями записаны: отец ФИО3, мать ФИО6.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО5, являются сыновьями ФИО3 и ФИО4 (ФИО15) ФИО8. 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ).

Согласно положению Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге. 

Согласно инструкции «О порядке регистрации домом и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за №31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Частью 2 статьи 1192 ГК РФ предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела, суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

Право собственности наследодателей на жилой дом и земельный участок подтверждается следующими достоверными доказательствами, представленными истцом и исследованными судом в ходе судебного разбирательства. 

Судом установлено, что решением народного суда Сакского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ №, произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО6 и ФИО3, а именно за ними признано право собственности по ? доли жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, решением исполкома Сакского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден приказ директора совхоза «

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, об отводе в собственность ФИО3 земельного участка площадью 0,098 га по 

<

адрес> в 

<

адрес> для строительства жилого дома с надворными постройками.

Из ответа Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу был зарегистрирован и проживал его сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание похозяйственная книга том 6 стр. ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г. лицевой счет №.

Из копии похозяйственной книги том 6 стр. ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. лицевой счет № следует, что по адресу: 

<

адрес>, также были зарегистрированы и проживали ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Лесновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу был зарегистрирован и проживал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание похозяйственная книга том 3 стр. 7ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. лицевой счет №. 

Из копии похозяйственной книги том 3 стр. 7ДД.ММ.ГГГГ г.г. лицевой счет № следует, что по адресу: 

<

адрес>, также был зарегистрирован и проживал ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Федерального закона от 26.07.2017 №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Украинской Советской Социалистической Республики (далее – ГК УССР) в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно статье 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 529 ГК УССР установлено, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Из наследственного дела № открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2. Иные наследники отсутствуют.

Из наследственного дела № открытого к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2. Иные наследники отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняли наследство его сыновья ФИО2 и ФИО5, поскольку проживали совместно с ним.

Кроме того, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также фактически наследство приняли ее сыновья ФИО2 и ФИО5, поскольку проживали совместно с ней.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу был зарегистрирован и проживал его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание похозяйственная книга том 6 стр. 46-48 за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. лицевой счет №.

Из наследственного дела № открытого к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2. Иные наследники отсутствуют.

Судом установлено, что истцу свидетельства о праве собственности на наследство по закону на спорное недвижимое имущество не выдавалось. 

В соответствии с выводами заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положениям ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец принял наследство после смерти родителей и брата.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В связи с тем, что ответчиком не были нарушены права истца, государственная пошлина с ответчика в пользу истца взысканию не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: Республика Крым, 

<

...>. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и ? долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и ? долю земельного участка общей площадью 980 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома площадь. 

<

данные изъяты> кв.м, и ? долю земельного участка общей площадью 980 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2025 года.

Судья Т.В. Петренко