Дело № 2-625/2020

(УИД 25RS0015-01-2021-000915-88)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Дальнегорск 24 июня 2021 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием: ст.помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А., 

представителя истца администрации Дальнегорского городского округа Приморского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

администрация Дальнегорского городского округа обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что в муниципальном жилищном фонде Дальнегорского городского округа находится жилое помещение - 

<

адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2 Иные лица, состоящие на регистрационном учете по данному адресу, отсутствуют. Администрация указала, что ответчик утратил право пользования указанным помещением вследствие выезда из него на другое место жительства. Согласно акту, составленному в ходе осмотра за соблюдением правил содержания общего имущества жилого дома, правил пользования жилыми помещениями, установлено, что квартира не используется нанимателем по назначению - на протяжении многих лет никто не проживает. По визуальному осмотру видно, что жилое помещение в неудовлетворительном состоянии. Следовательно, ответчик не выполняет требования п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в результате чего жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствие по распоряжению муниципальным имуществом. В связи с этим истец просил признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Дальнегорского городского округа Приморского края ФИО1, действующая на основании доверенности, не возражая против вынесения заочного решения, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, по адресу места регистрации, судебная повестка вернулась в связи с истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, с учетом п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца – ФИО1, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска администрации Дальнегорского городского округа, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, администрация Дальнегорского городского округа является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Дальнегорского городского округа от 16 марта 2021 года № (л.д. 11).

Согласно поквартирной карточке от 3 марта 2021 года, нанимателем данного жилого помещения является ФИО2, 

<

дата> года рождения. Иные лица, состоящие на регистрационном учете по данному адресу, отсутствуют (л.д. 12).

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

19 марта 2021 года представителями администрации Дальнегорского городского округа составлен акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что жилое помещение № расположено на 

<

...> этаже пятиэтажного дома. Балкона не имеется. Оконные блоки изготовлены из дерева. Блоки находятся в неудовлетворительном состоянии. Визуально установлено, что они длительное время не окрашивались, имеются следы горения. Входная дверь в жилое помещение - металлическая. Дверь в удовлетворительном состоянии, закрыта на замок и имеет следы взлома. Проникнуть в квартиру не представляется возможным, в связи с отсутствием ключей от входной двери. В ходе опроса соседей было установлено, что проживавший в квартире наниматель ФИО2 около 15 лет назад уехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>. Квартиру несколько лет незаконно сдавала 

<

...> ФИО2 и около трех лет назад в квартире произошел пожар. Таким образом квартира фактически является «брошенной» (л.д. 13-15).

Согласно ответу Отдела ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа от 12 марта 2021 года №, актовой записи о смерти на ФИО2 в архиве Отдела записи актов гражданского состояния администрации Дальнегорского городского округа не имеется (л.д. 26).

Согласно ответу Межмуниципального отдела МВД России «Дальнегорский» от 6 апреля 2021 года №, что ФИО2 в настоящее время не находится в местах лишения свободы (л.д. 27).

Согласно ответу Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю от 23 марта 2021 года №, ФИО2 в следственных изоляторах, лечебных и исправительных учреждениях ГУФСИН России по Приморскому краю не содержится (л.д. 28).

Согласно ответу КГБУЗ «Дальнегорская центральная городская больница» от 22 марта 2021 года №, ФИО2 за медицинской помощью не обращался (л.д. 29).

Согласно ответу Управления пенсионного фонда по Дальнегорскому городскому округу Приморского края от 22 марта 2021 года №, ФИО2 на учете не состоит, пенсию, компенсационные и другие социальные выплаты не получает (л.д.30).

Согласно справки о начислении и платах, предоставленной Дальнегорским филиалом КГУП «Примтеплоэнерго», по состоянию на 1 марта 2021 года сумма задолженности по жилому помещению № в многоквартирном доме 

<

адрес> за оказанные услуги по теплоснабжению и водоснабжению составляет 

<

...> руб. (л.д. 36).

Согласно письма Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа от 19 февраля 2021 года № сумма задолженности по оплате за социальный найм по вышеуказанному жилому помещению составляет 

<

...> руб. (л.д. 37).

25 марта 2021 года в адрес ФИО2 было направлено предупреждение-предписание о необходимости устранения выявленных нарушений. Однако, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, письмо ФИО2 получено не было (л.д. 31-35).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и свои обязанности в отношении данного жилья не выполняет на протяжении длительного времени.

Таким образом, отказ нанимателя ФИО2 от пользования данным жилым помещением свидетельствует о его волеизъявлении добровольно покинуть жилое помещение и проживать в другом месте жительства.

Исходя из пп. «е.» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии с абз. 1, абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим суд удовлетворяет заявленные администрацией исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.С. Салмина