2№

Дело №2-462/2024 

Мотивированное 

решение

 составлено 30.10.2024

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 г. пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе: 

председательствующего Груздева Л.А.,

при секретаре Шутеевой С.А., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее - Квартира), возложении обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в Квартире.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником Квартиры. ФИО3 ранее являлся мужем ее дочери, с ДД.ММ.ГГГГ года они проживают в 

<

адрес>, в настоящее время их брак расторгнут. ФИО3 зарегистрирован в Квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но в Квартиру не вселялся, в Квартире не проживал, его вещи в Квартире отсутствуют, расходы по содержанию Квартиры не нес. Регистрация в Квартире ему была необходима в целях оформления пенсии и сохранения льгот. Она, ФИО1, планирует продать Квартиру. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в Квартире ответчик не реагирует, чем нарушает ее права, как собственника Квартиры.

Истец - ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала. 

Ответчик - ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. Телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что в Квартиру не вселялся, в ней не проживал, его личных вещей в Квартире нет. Истец приходится ему бывшей тещей, регистрация в Квартире была ему необходима для получения «северной» пенсии. ФИО1 препятствий во вселении в Квартиру не чинила, необходимости во вселении в Квартиру не было, так как он проживал в 

<

адрес>. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.51).

Третье лицо - ОМВД России по 

<

адрес> о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании представитель не присутствовал. Начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО6 представила письменные объяснения к иску, в которых указала, что согласно сведениям, имеющимся в адресно-справочной картотеке, в Квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 (л.д.30).

Суд, заслушав прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Частями 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как следует из материалов дела, Квартира принадлежит единолично истцу на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно копии договора купли-продажи Квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 единолично приобрела Квартиру за счет личных денежных средств (л.д.10-13).

В настоящее время в Квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Ответчик ранее состоял в браке с дочерью истца, ФИО2 (ранее фамилия - ФИО11, что подтверждается копией записи акта о заключении брака 

<

адрес> отдела ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, их брак расторгнут, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака 

<

адрес> территориального отдела управления ЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38,39).

Учитывая положение ч.1 ст.31 ЖК РФ ФИО3 не относится к члену семьи собственника Квартиры ФИО1

ФИО3 указал, что он в Квартире не проживает и не проживал, в Квартиру не вселялся, расходы, связанные с владением Квартирой, не несет, в Квартире его личные вещи отсутствуют.

В целях устранения препятствий осуществления собственником Квартиры ФИО1, ее прав, предусмотренных п.1 ст.209 ГК РФ, суд находит возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования Квартирой.

В части требований о возложении обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в Квартире, суд отмечает следующее.

В силу п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила регистрации), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из смысла содержания указанной нормы следует, что регистрация является административным актом и сама по себе не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, возложение на орган регистрационного учета обязанности по снятию с регистрационного учета ФИО3 в Квартире, как самостоятельное удовлетворение заявленных исковых требований, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина России №) к ФИО3 (паспорт гражданина России №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

В течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу направить копию решения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Л.А. Груздев