Дело № 2-1704/2019

27RS0006-01-2019-001875-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 августа 2019 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Несет бремя содержания данного жилого помещения, другого жилья не имеет, вселилась на законных основаниях. Указанное жилое помещение не находится в чьей-либо собственности.

В судебном заседании ФИО1 просила иск удовлетворить. 

Представитель администрации Тополевского сельского поселения в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третьи лица на стороне истца ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском ФИО1 согласны.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не числится в реестре муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исполнительный комитет Тополевского сельского совета выдал ордер № на право занятия спорного жилого помещения составом семьи 4 человека (истец ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО4). Ордер выдан на основании решения исполкома Тополевского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные в ордере лица до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства.

Спорное жилое помещение расположено в двухквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В ордере, выданном истцу, отсутствуют данные о том, что жилое помещение является служебным.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, а это означает, с учетом требований ст. 19 ЖК РФ, что не могут предоставляться по договору социального найма жилые помещения частного жилищного фонда, а также специализированные жилые помещения, жилые помещения индивидуального жилищного фонда, жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования.

Поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено, что спорное жилое помещение отнесено к жилищному фонду коммерческого использования, что оно относится к частному жилищному фонду, индивидуальному жилищному фонду, является специализированным, то оно относится к жилищному фонду социального использования, в связи с чем истец, как наниматель, вправе пользоваться данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что ранее истец не воспользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения.

Администрация Тополевского сельского поселения сообщила, что не возражает против признания права собственности за ФИО1 на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, за истцом должно быть признано собственности на спорное жилое помещение, оснований для непризнания такого права за истцом не установлены в ходе рассмотрения дела. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Судья Добржанская Ю.С. 

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2019 года.