Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Безруковой И.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката Назаровой И.В.,

представителя ответчика ФИО3, назначенного определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Шабалкина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-503/2018 по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 05.06.2015 в размере --- рублей --- копеек, и за период с 06.07.2015 года по 01.03.2017 года в размере--- рубля --- копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

16.08.2018г. истец МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» (далее по тексту – МУП «ЕСКХ Зарайского района») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: (адрес 1), образовавшуюся за период с 01.01.2011г. по 01.03.2017г. в размере --- руб., солидарном взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в сумме --- руб. 

С учетом уточнений, МУП «ЕСКХ Зарайского района» просят взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2011г. по 05.06.2015г. в размере --- руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере --- руб., а всего на сумму --- руб. 

Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 06.07.2015г. по 01.03.2017г. в размере --- руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере --- руб., а всего на сумму --- руб. 

В исковом заявлении истец указал, что ответчики, на протяжении длительного времени не вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.01.2011г. по 01.03.2017г. образовалась задолженность. 

Ранее МУП «ЕСКХ Зарайского района» обращалось в суд в приказном порядке для принудительного взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судебный приказ №2-225/11 от 15.01.2011г. на сумму --- руб. не исполнен, задолженность не погашена. Судебный приказ №2-577/18 на сумму --- руб., был отменен. 

Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, однако до настоящего времени задолженность не погашена. 

В судебном заседании представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1 поддержала заявленные уточненные требования и просила их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчики были уведомлены об имеющейся у них задолженности. Представитель истца считает, что срок исковой давности за весь период, указанный в иске не истек.

Ответчик ФИО2 и его представитель по ордеру адвокат Назарова И.В. в судебном заседании не возражали против взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 06.07.2015г. по 01.03.2017г. Ранее ответчик и его представитель просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, предъявленным за период, превышающий 3 года с момента обращения в суд, и не взыскивать платежи за период с 01.01.2011 по 02.08.2015г.г. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Ранее в судебном заседании 01.10.2018 представил заявление, в котором просил применить последствия пропуская срока исковой давности, предъявленным за период, превышающий 3 года с момента обращения в суд, и не взыскивать платежи за период с 01.01.2011 по 02.08.2015г.г. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Ранее в судебном заседании 01.10.2018 представила заявление, в котором просила применить последствия пропуская срока исковой давности, предъявленным за период, превышающий 3 года с момента обращения в суд, и не взыскивать платежи за период с 01.01.2011 по 02.08.2015г.г. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, в адрес суда вернулся конверт с пометкой «Истек срок хранения». 

Согласно ответу выписки из домовой книги от 02.08.2018г. по адресу: (адрес 1), ответчик ФИО3, зарегистрирована по данному адресу с 26.10.2001 года. 

Судебные повестки были направлены ответчику по указанному в исковом заявлении адресу, по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку фактическое место жительства на дату рассмотрения гражданского дела ответчицы ФИО3 неизвестно, и представитель у неё отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчика адвоката Шабалкина И.В., который представил удостоверение №7449 и ордер №162 от 29.10.2018г., выданный АК №1787. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Шабалкин И.В. просил суд применить последствия пропуска срока исковой давности по задолженности оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2011г. по 05.06.2015г. 

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, ответчиков, представителей ответчиков, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям: 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрирован по адресу: (адрес 1) с 25.07.2007г.; ответчик ФИО2 с 08.07.1996г.; ответчица ФИО4 с 16.11.2004г.; ответчица ФИО3 с 26.10.2001г. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д. 18). 

Жилое помещение по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью. 

Материалами дела подтверждено, что ранее истец обращался с заявленными требованиями в приказном порядке: вынесенный 06.07.2018г. мировым судье 56 судебного участка Зарайского судебного района Московской области судебный приказ о взыскании с ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, был отменен определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 16.07.2018г., в связи с поступившим заявлением об отмене судебного приказа от ФИО2 

Согласно договору управления многоквартирным домом от 22.12.2006г., управление домом №--- по ----ому микрорайону г. Зарайска Московской области, а также оказание работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме осуществляло МУП «ЕСКХ Зарайского района» (л.д. 28-36). 

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что за период с 01.01.2011г. по 01.03.2017г. ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате за содержание жилого помещения по указанному выше адресу и коммунальные услуги. 

В представленном истцом расчете взыскиваемых денежных средств за указанный период задолженность ответчиков составила --- руб. 

Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных статьей 153 ЖК РФ, за спорный период, ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО3 в порядке статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В судебном заседании от 12 сентября 2018 года, ответчик ФИО2, представил доказательства частичной оплаты своей доли за содержание жилья и коммунальных услуг за 2015-2016 года, что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками (л.д. 49-56). 

В ходе рассмотрения дела судом ответчики не оспаривали факт наличия у них задолженности перед истцом за указанный в иске период. 

Ответчиками в ходе рассмотрения настоящего дела заявлено ходатайство о применении последствий истечения срока исковой давности по заявленным требованиям, они просили не производить с них взыскания на период ранее 02.08.2015г. 

Суд считает, что данное ходатайство ответчиков подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего: 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ). Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (ст. 196 ГК РФ). 

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Пленум Верховного Суда РФ в п.41 Постановления от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

При изложенных обстоятельствах, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 г. по 05.06.2015 года истцом пропущен. 

Поскольку в соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то с учетом 10-дневного периода судебной защиты прав МУП «ЕСКХ Зарайского района» в приказном порядке, требования истца за период с 06.07.2015 г. по 01.03.2017 г. предъявлены по настоящему делу без пропуска срока исковой давности. 

Согласно представленным истцом расчетам по лицевому счету ответчиков, за период с 06.07.2015 г. по 01.03.2017 г. к оплате им было начислено --- руб. 

Как было указано выше, оплата ответчиками за данный период производилась частично. 

Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления Зарайского района за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области. 

На основании изложенного выше, задолженность в размере --- руб., образовавшаяся за период с 06.07.2015 г. по 01.03.2017г. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с Колосковой АЮ., ФИО3, ФИО2, ФИО2 расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в сумме по --- рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО2, ФИО2 ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 05.06.2015 в размере --- рублей --- копеек, и за период с 06.07.2015 года по 01.03.2017 года в размере --- рубля --- копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, --- г.р., уроженки --- области --- района с/з ---, ФИО3, --- г.р., уроженки г. --- ---- области, ФИО2, --- г.р., уроженца г. --- ---- области, ФИО2, --- г.р., уроженца г.--- ---- области, зарегистрированных по адресу: (адрес 1), солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 06.07.2015 г. по 01.03.2017 г. в размере --- (---) рубля --- копеек.

Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рубля --- копейки, с каждого.

В удовлетворении требований Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 05.06.2015 в размере --- рублей --- копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере --- рублей --- копейки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2018 года.

Судья В.С. Муштаков