Дело № 2-342/2025

УИД 89RS0005-01-2024-006176-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 18 февраля 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Ханто-2» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к обществу с ООО «Ханто-2» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что с 2013 года истец является членом гаражно-строительного потребительского кооператива «Ханто-2» и ему выдана членская книжка. В гаражно-потребительском кооперативе «Ханто-2» за ним числится гараж № ряд «25, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени ФИО2 владение спорным гаражом осуществляется непрерывно, добросовестно и открыто, он несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы, расходы на потребляемую электроэнергию, а также несет иные расходы, задолженности не имеет. В теченеие всего срока владения недвижимом имуществом претензии от бывшего владельца и других лиц к ФИО2 не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом (гаражом) не заявлялось. Просит признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: гараж №, расположенный в кадастровом квартале 89:12:110820 по адресу: 

<

адрес>, площадью 22,5 кв.м., этажность 1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Ханто-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, пояснений по делу не направил.

Третьи лица - департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, НГОО «ВОА», ФИО6, в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> ФИО4 направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, также указал, что относительно удовлетворения исковых требований не возражает при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; а также в отсутствие истца и третьих лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 218 (пункты 1,2,4) ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует и установлено судом, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является владельцем гаража №, задолженности по оплате взносов и электроэнергии не имеет.

С указанного времени ФИО2 открыто владеет и пользуется гаражом №, как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги.

На спорный гараж, являющийся объектом недвижимого имущества, оформлен технический план, согласно которому гараж №, имеет площадь 22,5±0,1 кв.м., один этаж, находится по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об объекте недвижимости – 

<

адрес>

На основании акта обследования земельного участка № под гаражом №, расположенного в ГПК «Ханто-2», было установлено, что на земельном участке располагается одноэтажный гараж в блоке.

Вместе с тем, доказательств неправомерности владения истцом гаражом суду не представлено, также как и доказательств факта владения гаражом иными лицами. 

С учетом установленных судом обстоятельств, а также вышеуказанных норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина

Решение составлено и принято в окончательной форме 28.02.2025.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-342/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.