Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 

Самарской области 03 мая 2018 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-198/2018 по иску Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области в лице судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП и розыску УФССП по Самарской области ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, в котором указывает, что в отношении ФИО4 возбуждены исполнительные производства: 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом - исполнительное производство № о взыскании денежных средств в размере 687 730,00 рублей в пользу ФИО5; 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участок № 46 Самарской области - ИП № о взыскании денежных средств в размере 20 169,71 рублей в пользу ФИО6; 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС 012395947 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары - ИП № о взыскании денежных средств в размере 493 914,81 рублей в пользу ФИО1 P.M.; 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС 015875867 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары - ИП № о взыскании денежных средств в размере 1 991 696,98 рублей в пользу ФИО5; 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС 030662338 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары - ИП № о взыскании денежных средств в размере 2 495 575,00 рублей в пользу ФИО8;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС 025167712 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары ИП № о взыскании денежных средств в размере 3 042 445,02 рублей в пользу ФИО7; 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары - ИП № о взыскании денежных средств в размере 346 710,00 рублей в пользу ФИО5; 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС 047312292 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары - ИП № о взыскании денежных средств в размере 268 024,76 рублей в пользу ФИО8; 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары - ИП № о взыскании денежных средств в размере 222 805,00 рублей в пользу ФИО5; 

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС 056865509 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары - ИП № о взыскании денежных средств в размере 156 083,00 рублей в пользу ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом 

<

адрес> - ИП № о взыскании денежных средств в размере 1 300 000,00 рублей в пользу ФИО12;

- ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Промышленным районным судом г.Самары - ИП № о взыскании денежных средств в размере 572 726,00 рублей в пользу ФИО5

Общая сумма задолженности ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 164 456,59 рублей. Денежных средств на расчетных счетах, открытых на имя ФИО4, а также транспортных средств, зарегистрированных на ее имя, не имеется. 

Согласно ответа Управления Росреестра за ФИО13 зарегистрировано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, доля в праве 93/153, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (в настоящее время обращено взыскание в размере 289 184 рублей); 1/90 доля в праве общей собственности на земельный участок, площадью 1 116 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание для полного удовлетворения требований кредиторов, у должника не выявлено. 

Просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО4 1/90 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество — земельный участок, площадью 1 116 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №.

Истец МОСП по ИОИП УФССП по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Как следует из материалов дела ответчику направлялась судебная повестка о назначении судебного заседания заказным письмом с уведомлением по месту регистрации (фактическому месту жительства) ФИО4 Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 44680013050731, судебные документы возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (неудачная попытка вручения – временное отсутствие адресата), что является основанием считать ответчика в силу ст.117 ГПК РФ – надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - ФИО5, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - ФИО6, ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела в полном объёме, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, в виду следующего.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно положениям ст. 237 и 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО5 взысканы денежные средства в размере 687 730 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35). На основании исполнительного листа Серия ВС №, выданного Промышленным районным судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем ОСП Промышленного района г.Самары УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №46 Самарской области было вынесено решение о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО6 денежных средств в сумме 20 169 руб. 71 коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33). На основании исполнительного листа Серия ВС №, выданного Судебным участков №46 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем ОСП Промышленного района г.Самары УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 493 914 руб.81 коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47). На основании исполнительного листа Серия ВС №, выданного Промышленным районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем ОСП Промышленного района г.Самары УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Самары вынесено решение о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО5 денежных средств в сумме 18 068 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-57). На основании исполнительного листа Серия ВС №, выданного Промышленным районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем ОСП Промышленного района г.Самары УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО8 взысканы денежные средства в размере 2 495 575 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Выдан исполнительный лист Серия ВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-55). 

ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Самары вынесено решение о взыскании с ФИО4 и ФИО2 в пользу ФИО7 денежных средств в сумме 3 042 445,02 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-53). На основании исполнительного листа Серия ВС №, выданного Промышленным районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем ОСП Промышленного района г.Самары УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО5 взысканы денежные средства в размере 346 710 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-61). На основании исполнительного листа Серия ВС №, выданного Промышленным районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Самары вынесено решение о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО8 денежных средств в сумме 268 024 руб. 76 коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45). На основании исполнительного листа Серия ВС №, выданного Промышленным районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО5 взысканы денежные средства в размере 222 805 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-43). На основании исполнительного листа Серия ФС №, выданного Промышленным районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30).

ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Самары вынесено решение о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО8 денежных средств в сумме 156 083 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-50). На основании исполнительного листа Серия ВС №, выданного Промышленным районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО9 взысканы денежные средства в размере 1 300 000 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41). На основании исполнительного листа Серия ФС №, выданного Кировским районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Самары вынесено решение о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО5 денежных средств в сумме 572 726 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39). На основании исполнительного листа Серия ФС №, выданного Промышленным районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9) ФИО4 принадлежат следующие объекты недвижимости: на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/90) земельный участок (единое землепользование), земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 1 116 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на праве общей долевой собственности (доля в праве 93/153) часть объекта, нежилое помещение, площадью 15,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

По утверждению истца, на нежилое помещение, площадью 15,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> настоящее время обращено взыскание в размере 289 184 рублей.

Сведения о наличии у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в материалах дела отсутствуют.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-0-0 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. 

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусматривающий общие условия оборота земель сельскохозяйственного назначения, запрета на обращение взыскания по долгам собственника данных земельных участков не содержит, особенности обращения взыскания на земельные участки данной категории не устанавливает.

В приведенной связи при обращении взыскания на земельные участки сельскохозяйственного назначения подлежит применению общий порядок, установленный Гражданским кодексом Российской Федерации

В соответствии со статьей 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Порядок и условия обращения взыскания на долю должника в общем имуществе урегулированы ст. 255 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26 мая 2016 года N 1073-О.

Из системного толкования приведенных выше положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

Между тем, в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом не представлены надлежащие и допустимые доказательства наличия указанной совокупности обстоятельств, в том числе доказательств инициирования процедуры выдела принадлежащих ответчику долей в натуре, направления собственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения отказа в приобретении спорного имущества.

Представленное истцом в материалах дела предложение участнику общей долевой собственности (ФИО3) выкупить долю в праве, принадлежащую должнику (л.д.10), правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, поскольку имущество - часть объекта, нежилое помещение, площадью 15,3 га, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, офис 201 (пом.15), которое предложено выкупить ФИО3, не является предметом рассмотрения настоящего гражданского дела.

Истцом не представлено доказательств того, что собственникам земельного участка (единое землепользование), земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 1 116 га, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было направлено предложение по выкупу доли должника и на него получен отказ в приобретении спорного имущества.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден.

При таких обстоятельствах, не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие ФИО4 доли земельного участка, в связи с чем, суд считает необходимом отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП по Самарской области к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова