№ 2-1585/2019

24 июня 2019 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Красноармейская 14» к С.Е.В, С.О.Л, В.М.И о взыскании солидарно пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с иском к С.Е.В, С.О.Л, В.М.И о взыскании солидарно пени, судебных расходов.

В обоснование требований указал, что С.Е.В и С.О.Л являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый. С.Е.В и С.О.Л зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, также в указанное жилое помещение, как член семьи собственника вселена и проживает в нем В.М.И.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве управляющей организации выбрано ТСЖ «Красноармейская 14».

Начиная с 01.04.2017 г. по настоящее время ТСЖ «Красноармейская 14» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Ответчики не вносят плату за содержание и ремонт общего имущества МКД, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49 825,23 руб.

После обращения в суд с иском о взыскании задолженности 15.03.2019, ответчики произвели оплату задолженности в размере 49 825,23 руб.

Истец, уточнив требования, уменьшив их размер просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 4 314,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере по 643,66 руб. с каждого и компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере по 6 666,66 руб. с каждого.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики С.Е.В, С.О.Л явились в судебное заседание, возражали об удовлетворении требований, полагают, что так как договор между ними и ТСЖ не заключен, услуги надлежащим образом не оказываются, то оснований для произведения оплаты не имеется.

Также указывают на то обстоятельство, что уведомления о необходимости погашения задолженности им не направлялось.

Ответчик В.М.И, уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ответчики С.Е.В и С.О.Л являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый.

Как следует из справки ф9, в жилом помещении зарегистрированы: С.Е.В, С.О.Л и В.М.И в качестве члена семьи собственника. 

Ответчиками несвоевременно производилась оплата за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем за период с 01.04.2017 г. по 31.12.2018 г. образовалась задолженность в размере 49 825,23 руб., что подтверждается представленными расчетами истца, и не опровергнуто ответчиком.

15.03.2019 г. от ответчиков поступила оплата за содержание и ремонт общего имущества, в размере 49 825,23 руб., в данной части требований от истца поступило заявление о принятии отказа от иска и прекращении производства по делу. Определением от 25.04.2019 г. производство по делу в данной части требований прекращено.

Истцов в связи с несвоевременной оплатой были начислены пени в размере 4 314,02 руб. за период с 11.05.2017 г.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиками задолженность погашена после предъявления иска в суд, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскании пени в размере 4 314,02 руб. в солидарном порядке.

При этом, довод ответчиков, относительно отсутствия заключенного договора с истцом, судом во внимание не принимается, так как услуги фактически оказывались, доказательств оказания ненадлежащего качества таких услуг стороной ответчика не представлено, за перерасчетом они не обращались, более того, погасили задолженность в предъявленном размере.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Требования истца удовлетворены в полном объеме, часть требований удовлетворена ответчиками после предъявления иска в суд, что является основанием для взыскания с ответчиков в солидарном порядке компенсации расходов, понесенных на оплату государственной пошлины в размере 1931 руб. (платежное поручение № от 31.01.2019 года).

Истцом был заключен договор № Ю01-01/2019 от 19.01.2019 г. оказания юридических услуг, в рамках которого, интересы истца представляла Б.Ю.М, истцом произведена оплата услуг представителя в размере 20 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от Дата.

Учитывая объем работы, проделанной представителем, сложность дело, количество судебных заседаний по делу, а также с учетом принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскании с ответчиков в пользу истца, в солидарном порядке компенсации расходов на оплату юридических услуг и услуг представителя в размере 10 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Красноармейская 14» к С.Е.В, С.О.Л, В.М.И о взыскании солидарно пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со С.Е.В, С.О.Л, В.М.И, в пользу товарищества собственников жилья «Красноармейская 14» пени в размере 4 314,02 руб., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 931 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 26.06.2019 года

УИД 47RS0005-01-2019-000453-64

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-1585/2019