дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 23 декабря 2024 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Береза Т.Н., 

при ведении протокола помощником судьи Боровик И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о включении имущества в наследственную массу, признании наследницей, права собственности на наследственное имущество 

установил:

В суд ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о включении имущества в наследственную массу, признании наследницей, права собственности на наследственное имущество. 

В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>, Управления ЗАГС 

<

адрес>. 

После смерти отца осталось наследственное имущество в виде: 

- жилого дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №-

<

данные изъяты> кв. метров, год постройки- ДД.ММ.ГГГГ, число этажей надземной части- 1, материал стен- саманный кирпич, обложен кирпичом; пристройки литер «а1», материал стен- кирпичные; веранды литер «а2», материал стен- кирпичные; пристройки литер «Г1», материал стен- кирпичные, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

- земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Зарегистрировать в установленном законом порядке жилой дом истица не имеет возможности, поскольку при жизни наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на жилой дом. 

Согласно решения Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №) за умершим ФИО3 признано право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №-

<

данные изъяты> кв. метров, год постройки- №, число этажей надземной части- 1, материал стен- саманный кирпич, обложен кирпичом; пристройки литер «а1», материал стен- кирпичные; веранды литер «а2», материал стен- кирпичные; пристройки литер «Г1», материал стен- кирпичные, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; а также на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно технического заключения №, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес>, следует, что жилой дом в 

<

адрес> имеет неразрывную связь с землей, и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества. Указанные изменения перепланировки не нарушают несущих конструкций здания и соответствуют действующим строительным нормам и правилам. Изменения объекта капитального строительства и его частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные государственным регламентом, а также не несут угрозу жизни и здоровью людей. Жилой дом с пристройками частично соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома. Техническое состояние жилого дома с пристройками оценивается как удовлетворительное. Расстояние между жилым домом с пристройками и изгородью на границе соседним домовладением менее 3-х метров.

Однако отец истицы ( наследодатель) при жизни не успел зарегистрировать право собственности за собой на основании решения Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в установленном законом порядке.

В связи с чем истица просит суд включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имущество в виде жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1», «а2», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, а также земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>; при за истицей право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2, в судебное заседание не явилась, уведомлена судом о дате и месте слушания дела, также предоставила заявление, согласно которого просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. 

В судебное заседание представитель Администрации МО 

<

адрес> не явился, предоставлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя и об отсутствии возражений против исковых требований ФИО1. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>, Управления ЗАГС 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

После смерти отца истицы осталось наследственное имущество в виде: 

- жилого дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № 11/0393-

<

данные изъяты> кв. метров, год постройки- ДД.ММ.ГГГГ, число этажей надземной части- 1, материал стен- саманный кирпич, обложен кирпичом; пристройки литер «а1», материал стен- кирпичные; веранды литер «а2», материал стен- кирпичные; пристройки литер «Г1», материал стен- кирпичные, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 23№ расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица является наследницей первой очереди на имущество умершего отца, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истицы серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно постановления нотариуса Крыловского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом с пристройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Зарегистрировать в установленном законом порядке жилой дом истица не имеет возможности, поскольку при жизни наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на жилой дом. 

Согласно решения Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №) за умершим ФИО3 признано право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №-

<

данные изъяты> кв. метров, год постройки- ДД.ММ.ГГГГ число этажей надземной части- 1, материал стен- саманный кирпич, обложен кирпичом; пристройки литер «а1», материал стен- кирпичные; веранды литер «а2», материал стен- кирпичные; пристройки литер «Г1», материал стен- кирпичные, нвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; а также на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно технического заключения №, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Крыловскому району, следует, что жилой дом в 

<

адрес> имеет неразрывную связь с землей, и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества. Указанные изменения перепланировки не нарушают несущих конструкций здания и соответствуют действующим строительным нормам и правилам. Изменения объекта капитального строительства и его частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные государственным регламентом, а также не несут угрозу жизни и здоровью людей. Жилой дом с пристройками частично соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома. Техническое состояние жилого дома с пристройками оценивается как удовлетворительное.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании наследницей, права собственности на наследственное имущество, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, имущество в виде жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1», «а2», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, ДД.ММ.ГГГГ постройки, за также земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №,6 кв. метров, год постройки- ДД.ММ.ГГГГ, число этажей надземной части- 1, материал стен- саманный кирпич, обложен кирпичом; пристройки литер «а1», материал стен- кирпичные; веранды литер «а2», материал стен- кирпичные; пристройки литер «Г1», материал стен- кирпичные, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья подпись Т.Н.Береза