Дело № 2-2472/2025

УИД 69RS0036-01-2025-005787-07 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Тверь 

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шакурова А.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2, адвоката Зуевой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истца В.Л.А.. После ее смерти у нее осталось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, истец приобрела право собственности на данную квартиру. В квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирована племянница истца ФИО3, которая более 10 лет в квартире не проживает. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Она постоянно проживает в 

<

адрес>, имеет семью. Ответчик более 10 лет назад выехала из жилого помещения, из Российской Федерации, 14.07.2006 зарегистрировала брак с Д.А.Ф.. в 

<

адрес>. Имея реальную возможность проживать в квартире, ответчик своим правом не воспользовался, прекратил выполнять все обязательства, сохранив лишь регистрацию в нем. Приведенные обстоятельства дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей с учетом того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер. Препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не создавалось. Обязанность по содержанию указанного жилого помещения выполнялась исключительно истцом, что подтверждается платежными документами.

В судебном заседании представители истца ФИО1 по доверенности ФИО2, адвокат Зуева Л.Н. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, направленное в ее адрес судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представила. 

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

От стороны истца поступило согласие на вынесение заочного решения по гражданскому делу.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 1 статьи 292 ГК РФ, часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. 

Данная квартира перешла в собственность ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство после смерти В.Л.А.

Дочь В.О.А.. – В.О.А.. 14.07.2006 вступила в брак с гражданином 

<

данные изъяты> Д.А.Ф.. и стала ФИО3 После смерти матери В.Л.А.. ФИО3 отказалась от принятия наследства, что подтверждается нотариально заверенными копиями документов. 

Стороной истца представлена в суд видеозапись, согласно которой ФИО3 поддерживает исковые требования и претензий относительно спорного жилого помещения не имеет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля О.Н.П.. подтвердила, что ФИО3 длительное время добровольно не проживает в спорном жилом помещении, на представленной в суд видеозаписи она, ФИО3

Оснований полагать, что видеозапись осуществлена не ФИО3, а иным лицом, у суда не имеется.

В соответствии с выпиской из ЕГРН в собственности у ФИО3 недвижимое имущество в Российской Федерации отсутствует.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Тверской области ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником квартиры, ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживает, общее хозяйство не ведет. 

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в нем, место фактического нахождения ответчика не известно, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, заочное решение после вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Шакуров

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.

Председательствующий А.В. Шакуров