66RS0037-01-2019-001102-20 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.декабря 2019 года

Д2-829/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«09» декабря 2019 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием представителя отдела семейной политики, 

опеки и попечительства территориального отраслевого исполнительного 

органа государственной власти Свердловской области –Управление 

социальной политики Министерства социальной политики Свердловской 

области по г.Лесному ФИО1 

пом. прокурора Сорокина Д.Г.

при ведении протокола секретарем ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО3, , действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4 , к ФИО5 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк России») обратилось в городской суд г. Лесного с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения. 

В обоснование требований истец указал, что ранее ПАО Сбербанк России обратилось в суд с иском к ФИО3 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору *** от ***, и об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решением городского суда г. Лесного от *** требования Банка удовлетворены в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу ***.

*** на основании исполнительного документа ФС *** от *** было возбуждено исполнительное производство ***-ИП.

Недвижимое имущество, на которое было обращено взыскание, в ходе исполнительного производства, не реализовано. Спорная квартира была передана ПАО «Сбербанк России», в связи с тем, что имущество должника, арестованное *** в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке. 

Согласно справке МБУ «Расчетно-Кассовый центр» *** от *** по адресу: *** зарегистрированы и фактически проживают: ответчик ФИО5., *** г.р., и несовершеннолетние дети ФИО4, *** г.р., ФИО6, *** г.р. 

У Ответчиков в настоящее время отсутствуют правовые основания проживать в Квартире, расположенной по адресу: *** ***, поскольку они не являются собственниками спорной квартиры. 

Истец направил в адрес Ответчиков требования об освобождении объекта недвижимости, и снятии с регистрационного учета по адресу: ***. До настоящего времени Ответчики жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

ПАО «Сбербанк России» просит суд признать ФИО5, *** г.р., ФИО4, *** г.р. и ФИО6, *** г.р. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: ***, выселить ФИО5, *** г.р., ФИО4, *** г.р. и ФИО6, *** г.р., из жилого помещения по адресу: ***, а так же взыскать с ФИО3 и ФИО5 государственную пошлину в размере 6 000 рублей. Указать, что решение суда является основание для снятия ФИО5, *** г.р., ФИО4, *** г.р. и ФИО6, *** г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд с учетом положений статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, учитывая заключение представителя отдела опеки и попечительства, прокурора, полагавших иск оставить без удовлетворения, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением городского суда г. Лесного от *** удовлетворены требования ПАО Сбербанк России к ФИО3 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору *** от *** и обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение суда вступило в законную силу ***.

*** на основании предъявленного в службу судебных приставов-исполнителей исполнительного документа исполнительного листа ФС *** от *** было возбуждено исполнительное производство ***-ИП.

Недвижимое имущество, на которое было обращено взыскание, в ходе исполнительного производства, не реализовано, в связи с чем, квартира передана ПАО «Сбербанк России».

Обращаясь в суд с настоящим иском Банк указал, что ответчик ФИО5., *** г.р., и несовершеннолетние дети ФИО4, *** г.р., ФИО6, *** г.р. сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, фактически проживают по месту регистрации, препятствуют Истцу доступу на объект, который принадлежит на праве собственности ПАО Сбербанк, на направленное Банком требование *** об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета Ответчики не отреагировали.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия фактических оснований для удовлетворения иска. 

Так, согласно представленных суду данных из отделения по вопросам миграции ОМВД гор. Лесной по адресу: *** на дату поступления иска в суд (***) ФИО5, *** г.р., а также несовершеннолетние дети ФИО4, *** г.р., ФИО6, *** г.р.в спорном жилом помещении зарегистрированными не числиться. 

ФИО5 снята с регистрационного учета ***, ФИО4 , снята с регистрационного учета *** ФИО6 снята с регистрационного учета *** ( л.д. 33-36).

Согласно рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по ГО г.Лесной ФИО7 при посещении спорной квартиры по поручения суда установлено, что в квартире длительное время никто не проживает, двери квартиры никто не открыл, соседи по квартире пояснили, что ранее в квартире проживала семья, однако в настоящее время квартира пустует.

Суд уведомил истца об отсутствии у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении и фактическом не проживании их в квартире, вместе с тем, истец от поддержания исковых требований по ранее заявленным основаниям не отказался.

При таких обстоятельствах, суд разрешает исковые требования исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание, что судом было достоверно установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире, и не зарегистрированы в ней по месту жительства, доказательств того, что ответчики препятствуют истцу в осуществлении им права пользования и распоряжения квартирой истцом не представлено, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска выселения ответчиков из жилого помещения и признания их прекратившими право пользования, 

В этой связи, суд также не находит оснований и для удовлетворения требований о возмещении истцу понесенных по делу судебных расходов, которые подлежат оставлению на стороне ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решении судом.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий М.Н.Зыкина