Дело №2-346/2024

УИД 55RS0036-01-2024-000459-29

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.08.2024 года

№

">РЕШЕНИЕ 

№">именем Российской Федерации

г. Тюкалинск 29 июля 2024 года

Тюкапинский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Янукович О.Г., 

при секретаре судебного заседания Хайдуковой C.Л.,

с участием истца Кондрашиной Л.А.,

помощника прокурора Тюкалинской межрайонной прокуратуры Омской области Шиповаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондрашиной Л.А. к Сокол Т.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Кондрашина Л.А. обратилась в суд с иском к Сокол Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований сослалась на то, что 07.02.1997 года приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Ответчик фактически в квартире не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее прав собственника. 

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что в 1997 году приобрела дом № по ул. 

<

адрес>. В 2005 году дом стал приходить в упадок, а в настоящее время снят с кадастрового учета. Ответчик проживала на Украине, приезжала на заработки в Россию, ей необходима была регистрация, она её зарегистрировала в 2006 году в доме. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялась, поскольку в доме уже нельзя было проживать. Ответчик в настоящее время проживает на Украине. 

Ответчик Сокол Т.И. извещена о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Третье лицо - МП МО МВД России «Тюкалинский» о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило заявление в суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что Кондрашина Л.А. являлась собственником дома 66, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8,10,26-38). 

Согласно домовой книги, сведениям МП МО МВД России «Тюкалинский» в принадлежащем ей жилом помещении с 10.05.2006 года зарегистрирована ответчик Сокол Т.И. (л.д. 12-15, 25).

Вместе с тем, из пояснений истца Кондрашиной Л.А. следует, что Сокол Т.И. в принадлежащее ей жилое помещение никогда не вселялась. Указанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО11., пояснившая суда, что Сокол Т.И., приходится ей племянницей. Сококол Т.И. приехала в г. Тюкалинск в 2006 году, ей нужна была регистрация для работы в г. Москва, она сама из Харькова. После регистрации Сокол в жилое помещение не вселялась, а сразу уехала в Москву. Сейчас Сокол проживает в Харьковской области, поскольку в Москве ей не подошел климат. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12., также подтвердила, что помимо истца, ее супруга, детей в доме никто не проживал.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт регистрации ответчика по месту жительства истца сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. Кроме того, согласно кадастровой выписке указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета 15.05.2014 года, в связи с прекращением его существования и утратой своего функционального назначения (л.д. 11, 26).

Таким образом, суд полагает исковые требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондрашиной Л.А. (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Признать Сокол Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Г. Янукович