Дело № 2-243/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 21 января 2020 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

с участием представителя ответчика ФИО1, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Ивановой С.Е., представившей удостоверение № № и действующей на основании ордера № № от 16.12.2019,

при секретаре Мухортиковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), к ответчику ФИО1, которого в судебном порядке просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская 

<

адрес > и снять его с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В обосновании заявленных исковых требований истец ФИО2 ссылается на то, что она являются собственником указанного выше дома. 23.09.2009 она (истец) зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчика ФИО1, который ей приходится знакомым. Поскольку ответчик ФИО1 в жилое помещение никогда не вселялся, не проживает в жилом доме с момента регистрации, каких-либо вещей и предметов домашнего обихода по месту регистрации ответчик не имеет, расходы по содержанию жилья не несёт, истец ФИО2, ссылаясь на положения, предусмотренные п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и ….», просит данный спор разрешить в судебном порядке.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, с учётом их уточнения, дополнив, что ответчик ФИО1, который не является членом её семьи, с момента регистрации в доме не проживает, а его местонахождение ей (истцу) неизвестно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, при том, что о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом уведомлен путем направления по месту его регистрации судебной корреспонденции. Однако, судебное извещение возращено в адрес суда по истечении срока его хранения, поскольку адресат за получением судебной корреспонденции не явился.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат Иванова С.Е., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, и действующая на основании ордера № № от 16.12.2019, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в доме постоянно, обстоятельства, в силу которых ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ей неизвестны. 

Уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе в судебное заседание не явился, при этом начальником ОМВД России по Гурьевскому району ФИО15 26.12.2019 суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.

Выслушав пояснения истца ФИО2, позицию представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ивановой С.Е., показания свидетелей ФИО16., исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствие с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании положений, предусмотренных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ гласит о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 

<

данные изъяты> является собственником жилого дома № №, общей площадью 169.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес > 

Данные обстоятельства подтверждены материалами регистрационного дела, предоставленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, и свидетельством о государственной регистрации права серии №

Как следует из поквартирной карточки, выданной документоведом территориального управления Луговского района Гурьевского городского округа 03.10.2019, в принадлежащем истцу доме зарегистрированным с 23.09.2009 значится ФИО1, ДД.ММ.ГГ

Сведения о регистрации ответчика ФИО1 в принадлежащем истцу доме отражены также в поквартирной карточке, предоставленной суду территориальным управлением Луговского района Гурьевского городского округа по состоянию на 18.11.2019 и в адресной справке УМВД России по Калининградской области, предоставленной по состоянию на 18.11.2019.

В соответствии с актом комиссии в составе: начальника Луговского территориального управления Гурьевского городского округа ФИО17., документоведов МКУ «Луговское» ФИО18. и ФИО19. от 03.10.2019 ответчик ФИО1 с момента регистрации не проживает по адресу: 

<

адрес > на момент осмотра личных вещей данного гражданина в указанном выше доме не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по указанному адресу, не имеется.

Как следует из показаний свидетелей ФИО20. ответчик ФИО1, проживавший в вагончике, в принадлежащий истцу дом не вселялся, в доме он никогда не проживал, а истец его зарегистрировала в жилом помещении с целью получения последним водительского удостоверения.

В соответствии с сообщением и.о. главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» № № от 26.11.2019 на имя ФИО1 в ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» амбулаторной карты не имеется, равно как отсутствуют сведения об его обращении в медицинское учреждение.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 21.11.2019 следует, что сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на 21.11.2019 отсутствуют.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что сама по себе регистрация в спорном жилом помещении ответчика ФИО1, который членом семьи собственника жилого помещения не является, носила и в настоящее время носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что доказательств, опровергающих доводы истца ФИО2, подтвержденные показаниями свидетелей, о том, что ответчик с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, стороной ответчика ФИО1 суду представлено не было.

Таким образом, совокупность установленных в судебном заседании доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме носила и носит лишь формальный характер и не была связана с фактическим проживанием, соответственно ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку, в силу требований закона для приобретения права на жилую площадь необходимо быть не только зарегистрированным, но и быть фактически вселенным на данную жилую площадь, чего со стороны ответчика сделано не было. 

Кроме того, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется и не имелось с момента его регистрации, коммунальные услуги он не оплачивает, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в спорном жилом помещении по своему желанию и усмотрению, никакими жилищными правами он наделен не был, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения, в котором он зарегистрирован, не является, в данное жилое помещение никогда не вселялся, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, меры по сохранению жилого помещения не предпринимает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, при таких обстоятельствах суд считает, что ответчик по требованию собственника жилого помещения подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при том, что оснований считать ответчика ФИО1 приобретшим право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у него регистрации у суда не имеется, в связи с чем, применительно к положениям, предусмотренным действующим в Российской Федерации законодательством, признает ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта, а соответственно исковые требования истца ФИО2 суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО21 к ФИО1 ФИО22 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять его с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления председательствующим по делу.

Мотивированное решение изготовлено председательствующим по делу 28 января 2020 г. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова