Дело № 2-93/2020

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор.Волгоград 20 февраля 2020 года

Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката ФИО11, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в АДРЕС ИЗЪЯТ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого в период брака имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 приобретенной в период брака между ними; признать отсутствующим право собственности ФИО2 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ; признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В обоснование заявленных требований указала, что в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 От брака имеет двоих детей: ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. В период брака, а именно ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на совместные денежные средства ими была приобретена квартира, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, право собственности на которую было зарегистрировано за ФИО2 Считая данную квартиру совместно нажитым имуществом, ФИО1 полагает, что у неё возникло право собственности на ? долю указанной квартиры. Поскольку ФИО2 в добровольном порядке отказывается выделить ей в собственность ? долю квартиры, ФИО1 за защитой нарушенных прав обратилась в суд.

В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила разделить совместно нажитое в период брака имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, выделить ей в собственность ? долю указанной квартиры.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просил произвести раздел совместно нажитого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, выделив в его собственность ? доли квартиры, в собственность ФИО1 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. В обоснование заявленных требований указал, что данная квартира, стоимостью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, была приобретена, в том числе за счет его личных денежных средств в размере 1000000 рублей, полученных от продажи земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ приобретенного им в ДАТА ИЗЪЯТА, то есть до заключения брака с ФИО1 

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных требований ФИО2 Суду пояснила, что стоимость земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ на момент его приобретения в ДАТА ИЗЪЯТА составляла ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. В период брака с ФИО2 на земельном участке на совместные средства был построен дом, в связи с чем цена земельного участка значительном возросла. 

Представитель ФИО1 – ФИО11 в судебном заседании доводы своей доверительницы поддержал.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении, и настаивал на удовлетворении заявленных им встречных исковых требованиях.

Выслушав объяснения участников процесса, представителя ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч.1, 2, 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является совместной собственностью супругов имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов)(ст. 36 СК РФ).

Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Как установлено в судебном заседании, ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.12).

От брака стороны имеют двоих детей: ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д.15,16).. 

В период брака, а именно ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО9, ФИО7, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Стоимость квартиры, составляла 1950000 рублей (л.д.67).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

После приобретения квартиры супруги ФИО12 были зарегистрированы в квартире, проживали в ней, вели совместное хозяйство вплоть до ДАТА ИЗЪЯТА, когда брачные отношения между супругами были прекращены и ФИО1 вместе с детьми стала проживать в АДРЕС ИЗЪЯТ.

ДАТА ИЗЪЯТА брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Обращаясь с иском о разделе совместно нажитого имущества, ФИО1 полагает, что несмотря на то, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрировано за ФИО2, данная квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в период брака, а значит она подлежит разделу с выделением в её собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

Возражая против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, ФИО2 ссылается на то, что данная квартира, стоимостью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, была приобретена, в том числе за счет его денежных средств в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, полученных от продажи земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, приобретенного им в ДАТА ИЗЪЯТА, то есть до заключения брака с ФИО1. Полагая, что поскольку земельный участок не являлся совместно нажитым имуществом, соответственно денежные средства от его продажи в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ являются его личной собственностью и подлежат исключению из стоимости квартиры. Таким образом, ФИО2 считает, в его собственность следует выделить ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в собственность ФИО1 -1ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Суд не может согласиться с доводами ФИО2 по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что земельный участок,, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, действительно был приобретен ФИО2 до заключения брака с ФИО1, а именно ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается договором купли-продажи (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ). Стоимость земельного участка на момент приобретения согласно указанному договору купли-продажи составляла ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

За ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок.

ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 и ФИО9 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Согласно договору его стоимость составляла ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ). Из договора купли –продажи также следует, что на отчуждаемом земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства (п. 4).

Однако, из объяснений ФИО1 следует, что в период брака с ФИО2 ими на совместные деньги супругов на земельном участке был возведен дом, что значительно увеличило стоимость земельного участка на момент его продажи ФИО9

ФИО2, утверждая обратное, заявлял, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, ссылаясь на отсутствие в представленных им документах зарегистрированного права на дом..

Вместе с тем, то обстоятельство, что на момент продажи земельного участка на нем имелся дом, подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО8 показала, что они с супругами ФИО12 дружили семьями, и она периодически бывала у них на даче, расположенной в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ у ФИО12 на данном садовом участке уже был возведен дом выше одного этажа, незавершенный строительством. 

Свидетель ФИО9-покупатель земельного участка в судебном заседании подтвердила, что на момент заключения с ФИО2 договора купли-продажи земельного участка на нем имелся недостроенный двухэтажный дом.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, так как они последовательны, логичны, согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе фототаблицей, из которой видно здание, расположенное на земельном участке по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. При обозрении данной фототаблицы свидетель ФИО9 подтвердила, что на фотографиях изображен приобретенный ею у ФИО2 земельный участок с домом.

Заинтересованности данных свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что на момент продажи на земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив «Винновский», квартал 108, участок 218, был возведен незавершенный строительством дом.

Учитывая, что стоимость земельного участка, являющегося личной собственностью ФИО2, приобретенного им до брака, значительно увеличилась за счет возведенного на нем дома, в строительство которого были вложены совместные денежные средства супругов ФИО12, доводы ФИО2 о том, денежные средства от продажи земельного участка в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не являются совместно нажитым имуществом и подлежат исключению из стоимости спорной квартиры, суд находит несостоятельными.

В связи с этим, встречные требования ФИО2 о выделении в его собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а в собственность ФИО1 – АДРЕС ИЗЪЯТ квартиры, не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что сам по себе земельный участок по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ является личным имуществом ФИО2, а не совместно нажитым имуществом супругов, то суд приходит к выводу, что стоимость земельного участка подлежит исключению из денежных средств, потраченных на приобретение спорной квартиры.

Однако, в данном случае, принимая во внимание, что ФИО2 о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости земельного участка на момент его отчуждения не ходатайствовал, то суд считает возможным исключить из денежных средств, потраченных супругами на приобретение спорной квартиры, кадастровую стоимость земельного участка, которая согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА года составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доля ФИО1 в общей стоимости спорной квартиры составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, исходя из следующего расчета (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, доля ФИО2 : (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Поэтому в собственность ФИО1 в данном случае следует выделить ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в собственность ФИО2 следует ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98,194- 199, 207, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого в период брака имущества и встречный иск ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Разделить между ФИО1 и ФИО2 АДРЕС ИЗЪЯТ, выделив:

в собственность ФИО12. ФИО1 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

в собственность ФИО2 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

В остальной части иска ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого в период брака имущества и в остальной части встречного иска ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, - отказать.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за сторонами по делу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕС ИЗЪЯТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.А.Гоношилова