Дело № 2- 571 / 2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 16 мая 2017г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.В.Тишковой,

с участием :

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск, ФИО2, действующего на основании доверенности № от 22.08.2016г.,

третьего лица ГСК «Строитель», в лице его председателя ФИО3,

третьих лиц ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности боксом гаража за умершим и включении его в наследственную массу.

Установил :

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности боксом гаража за умершим и включении его в наследственную массу, указав, что .._.._... умер её отец гр. 1 После его смерти осталось наследственное имущество, на бокс гаража №, общей площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу:

<

адрес> При жизни он более 15 лет владел и пользовался данным имуществом и приобрел право собственности на него в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку являлся членом данного кооператива и полностью внес свой паевый взнос за данный бокс гаража.

Согласно разрешению Заместителя Главы Администрации – Руководителя Аппарата Администрации городского округа Саранск № от 13.05.1986г., данный бокс гаража был переоформлен с гражданки гр. 2 на гр. 1 . Но ФИО6 при жизни не зарегистрировал право собственности на бокс гаража в порядке, установленном законом, а после его смерти зарегистрировать его право на недвижимое имущество нельзя, в порядке статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справке № от 07.10.2016 года Нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО7, 08.09.2005 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего .._.._.. года гр. 1 .._.._.. года рождения, проживавшего по адресу:

<

адрес>. При обращении к Нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к вышеуказанному имуществу отца, истцом было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 24.08.2015 года, №, в связи с тем, что наследодатель при жизни свое право собственности на данный бокс гаража не зарегистрировал.

В соответствии со статьями 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит установить факт владения и пользования за гр. 1 , .._.._.. года рождения, умершего .._.._.. года на праве собственности боксом гаража № общей площадью 24,8 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> «Строитель» и включить данный бокс гаража в наследственную массу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования истца по тем же основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО2, просила вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, по неизвестной причине, о дне слушания извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, повестка получена ей лично 05.05.2017 года. Дело рассмотрено в её отсутствие по части 3 статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ГСК «Строитель» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца следует удовлетворить. 

Из материалов дела следует, что гр. 1 , .._.._.. года рождения, умер .._.._..., что подтверждается копий свидетельства о смерти №.

Согласно ксерокопии свидетельства о браке № гр. 1 , .._.._.. года рождения и ФИО8 (до брака ФИО9) В.Д. , .._.._.. года рождения вступили в зарегистрированный брак .._.._.., после регистрации брака присвоены фамилия мужу ФИО8, жене ФИО8, от брака супруги имеют детей ФИО1 и ФИО5

Согласно справке № от 07.10.2016 года Нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО7, 08.09.2005 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего .._.._.. года гр. 1 ., .._.._.. года рождения, проживавшего по адресу:

<

адрес> следует, что по состоянию на 07.10.2016 года, наследниками, обратившимися к нотариусу являются ФИО4 , ФИО1 .

являлся членом ГСК «Строитель». При жизни он более 15 лет владел и пользовался боксом гаража № общей площадью 24,8 кв.м., расположенным по адресу:

<

адрес> ГСК «Строитель». Согласно разрешению Заместителя Главы Администрации – Руководителя Аппарата Администрации городского округа Саранск № от 13.05.1986г., данный бокс гаража был переоформлен с гражданки гр. 2 на гр. 1 . Но ФИО6 при жизни не зарегистрировал право собственности на бокс гаража в порядке, установленном законом.

В соответствии со свидетельством о внесении записи в Едином государственном реестре юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, ГСК «Строитель» зарегистрирован в качестве юридического лица Пролетарским исполнительным комитетом Совета народных депутатов г. Саранска 29.10.1979 года. Устав ГСК «Строитель» принят на общем собрании членов кооператива 22.09.1979 года и зарегистрирован в отделе архитектуры Пролетарского исполкома народных депутатов.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»по РМ от 03.10.2016года, инвентарный номер №, бокс гаража №, общей площадью 24,8 кв.м. и расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанный бокс гаража расположен в границах указанного земельного участка ГСК «Строитель», что подтверждается схемой земельного участка.

Согласно справке председателя ГСК «Строитель» № от 10.10.2016г. следует, что гр. 1 являлся членом ГСК «Строитель» и паевые взносы за бокс гаража №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Строитель», общей площадью по наружному размеру 24,8 кв.м. и 18,3 кв.м. по внутреннему обмеру, внесены полностью 31 июля 1986 года, в размере 626 рублей.

Согласно кадастровому паспорту филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, указанный объект имеет: кадастровый номер №, номер кадастрового квартала № и дата внесения в государственный кадастр недвижимости 11.10.2016г. Адрес (описание местоположения): 

<

адрес> ГСК «Строитель», бокс гаража № площадь помещения 18,3 кв.м., кадастровая стоимость 208180 рублей 80 копеек.

Таким образом, суд исходит из того, что застройка и переоформление спорного объекта осуществлена на основании выданного в соответствии с Законом разрешительного документа, сами действия по застройке и переоформлению осуществлены на законных основаниях. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

В соответствии с ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Кроме того, спорный гараж с учетом его технического состояния и размещения не нарушает прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается экспертным заключением ООО «Республиканское агентство независимой экспертизы и оценки» от 05.04.2017г.

Согласно ответу на соответствие требованиям пожарной безопасности от 16.05.2017г., №, управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Республике Мордовия следует, что исследуемое здание соответствует требованиям пожарной безопасности и федеральным законам о техническом регулировании в области пожарной безопасности.

Таким образом, строительство и создание любого объекта непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется. Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе ( ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ).Другие владельцы земельного участка обладают правом осуществлять его застройку на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком такие доказательства не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищного -строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно статье 265 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации суд, устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факт, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Таким образом, судом установлено, что гр. 1 действительно владел и пользовался вышеуказанным боксом гаража с 1986 года, но получить документы, удостоверяющие право собственности невозможно в связи с его смертью. 

На основании статей 264,265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установить факт владения и пользования за гр. 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08.04.2005 года на праве собственности боксом гаража № общей площадью по наружному размеру 24,8 кв.м. и 18,3 кв.м. по внутреннему обмеру расположенного по адресу: Республика 

<

адрес> ГСК «Строитель».

В соответствии с ч.1 и 3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей (статья 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, в соответствии с ч.2, ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования ФИО1 о включении указанного бокса гаража в наследственную массу после смерти ее отца гр. 1 подлежат удовлетворению. 

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статьи 218 ГК РФ), а не в результате деяний ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия, 

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности за 

гр. 1 ,.._.._.. рождения, умершего .._.._.. - боксом гаража №, общей площадью 18,3 кв.м. расположенного по адресу: г.

<

адрес> «Строитель» и включить бокс гаража в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья