25RS0029-01-2019-002032-37

Дело № 2-1882/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года

Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н.

при секретаре Тёгай И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на садовый участок, с участием третьего лица СТ «XXXX»

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГ года является членом СТ «XXXX», ему в пользование предоставлен земельный участок XXXX, бригады XXXX, площадью XXXX кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства. Участок находится примерно в XXXX метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX. Истец, являясь членом СТ «XXXX», имеет членскую книжку, платит членские взносы. Каких-либо прав собственности на спорный участок ранее не было зарегистрировано. Для реализации своего права на приобретение садового участка в собственность бесплатно истец обратился с заявлением в Администрацию Уссурийского городского округа, однако истцу было отказано в предоставлении указанного выше земельного участка в собственность. В своем отказе орган местного самоуправления сослался на тот факт, что из отведенных СТ «XXXX» земельных участков, общей площадью XXXX все они уже предоставлены членам данного садоводческого товарищества. Из представленных архивных документов следует, что СТ «XXXX» отведено земельных участков XXXX, при этом земельный участок XXXX бригады XXXX входит в основной массив СТ «XXXX», границы участка никто не оспаривает. Истец открыто использует спорный участок для ведения садоводства, сведений о том, что участок изъят из оборота, ограничен в обороте, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, он не имеет. На основании указанного истец просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок. 

Представитель истца, он же и представитель третьего лица СТ «XXXX» в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, привел доводы аналогичные изложенным в иске.

Представитель Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 года, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.Как установлено в ходе судебного заседания, подтверждено материалами дела, истец является членом СТ «XXXX» и за ним закреплен земельный участок XXXX бригады XXXX, площадью XXXX кв.м, участок находится примерно в XXXX метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX. Истец, являясь членом СТ «XXXX», имеет членскую книжку, платит членские взносы. Каких-либо прав собственности на спорный участок ранее не было зарегистрировано.

При обращении в администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, истец получил отказ. 

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно решениям органа местного самоуправления Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX для ведения садоводства СТ «XXXX» были отведены земельные участки общей площадью XXXX, в том числе предоставлено в собственность XXXX, в коллективную совместную собственность XXXX и в аренду с правом выкупа XXXX. 

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, стороной ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Из схемы расположения земельных участков в СТ «XXXX» видно, что спорный участок находится в границах земель СТ «XXXX». 

СТ «XXXX» поставлен на учет в налоговом органе с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Учитывая изложенное, поскольку предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СТ «XXXX» было осуществлено до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Каких либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации судом не установлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок XXXX, бригады XXXX, площадью XXXX кв.м., разрешенное использование - земельные участки для ведения садоводства, категория земель - земли населенных пунктов. Участок находится примерно в XXXX метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2019 года.

Председательствующий И.Н. Веригина