77RS0013-02-2025-008887-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года	 адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6496/2025 по исковому заявлению фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд.

Судья	 	 И.С. Самойлова

77RS0013-02-2025-008887-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года	 адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6496/2025 по исковому заявлению фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – Ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является нанимателем муниципального жилого помещения по указанному выше адресу (основание договор социального найма жилого помещения №571-01-2009-0600862 от 13.07.2009г.).

В указанном жилом помещении в качестве постоянного места проживания совместно с истцом зарегистрированы фио (сын истца), как член семьи, ответчик ФИО1 (родственником нанимателя не является).

Истец указывает, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку ранее истец состоял в браке с гр. фио, паспортные данные, которая приходится ответчику матерью. В период брака фио настояла на собственной регистрации в квартире, как член семьи, а после постоянной регистрации прописала в квартире своего сына от другого брака. 16.11.2021г. истец и фио прекратили брачные отношения, после расторжения брака бывшая жена переехала в другое место жительства и добровольно снялась с регистрационного учета. Однако ответчик, который не проживал и не проживает в квартире, с регистрационного учета не снялся, на связь с истцом не выходит, между тем, конфликтных отношения между сторонами нет.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, у ответчика имеется иное место жительства и своя семья, ответчик личные вещи забрал, совместное хозяйство не ведется, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, за техническим состоянием квартиры не следит, не исполняет иные обязанности, предусмотренные договором социального найма, со стороны истца никаких препятствий к осуществлению ответчиком своего права на вселение в указанную квартиру учинено не было. при этом, еще до расторжения брака с его матерью, будучи несовершеннолетним не появлялся в квартире несколько лет. Все расходы по содержанию спорного жилья истец вынужден нести самостоятельно, в том числе и за ответчика.

Истец полагает, что с учетом постоянного фактического проживания ответчика по другому адресу, возможности постоянной регистрации по иному адресу, ответчик перестал нуждаться в социальном найме жилья и в спорном жилье не заинтересован, между сторонами отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный характер.

Однако получить согласие ответчика истец не имеет возможности в связи с тем, что с ответчиком нет связи.

Между тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сохраняется и влечет для истца дополнительные финансовые расходы, препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, ответчик действуют недобросовестно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2, а также его представитель по доверенности фио судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, поддержал, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Привлеченный в качестве третьего лица фио в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Привлеченное в качестве третьего лица ГУ МВД России по вопросам миграции по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, надлежащим образом извещено, ходатайств об отложении дела не заявлено.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По смыслу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: адрес (основание договор социального найма жилого помещения №571-01-2009-0600862 от 13.07.2009г.).

В указанном жилом помещении в качестве постоянного места проживания совместно с истцом зарегистрированы фио, ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги №5520761, ЕЖД по состоянию на 14.09.2025г.

Из содержания искового заявления и пояснений истца в ходе судебного заседания следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку ранее истец состоял в браке с гр. фио, паспортные данные, которая приходится ответчику матерью. В период брака фио настояла на собственной регистрации в квартире, как член семьи, а после постоянной регистрации прописала в квартире своего сына от другого брака. 16.11.2021г. истец и фио прекратили брачные отношения, после расторжения брака бывшая жена переехала в другое место жительства и добровольно снялась с регистрационного учета. Однако ответчик, который не проживал и не проживает в квартире, с регистрационного учета не снялся, на связь с истцом не выходит, меж тем, конфликтных отношения между сторонами нет. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, у ответчика имеется иное место жительства и своя семья, ответчик личные вещи забрал, совместное хозяйство не ведется, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, за техническим состоянием квартиры не следит, не исполняет иные обязанности, предусмотренные договором социального найма, со стороны истца никаких препятствий к осуществлению ответчиком своего права на вселение в указанную квартиру учинено не было. при этом, еще до расторжения брака с его матерью, будучи несовершеннолетним не появлялся в квартире несколько лет. Все расходы по содержанию спорного жилья истец вынужден нести самостоятельно, в том числе и за ответчика.

Истец полагает, что с учетом постоянного фактического проживания ответчика по другому адресу, возможности постоянной регистрации по иному адресу, ответчик перестал нуждаться в социальном найме жилья и в спорном жилье не заинтересован, между сторонами отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный характер.

Однако получить согласие ответчика истец не имеет возможности в связи с тем, что с ответчиком нет связи.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель фио пояснила, что проживает в кв. №96 по адресу: адрес, бывшую супругу истца не наблюдала, раньше они жили вместе, в гостях у истца не была, ФИО1 не видела, акт о его не проживании от 17.04.2025г. подписывала на лестничной площадке.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель фио пояснила, что ноутбук всегда стоял на столе, кроме вещей фио ничего другого в комнате не видела.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель фио пояснила, что в комнате стоит два дивана, стол и шкаф, снялась с регистрационного учета, поскольку в 2020г. на нее напал ФИО2, в полицию за помощью не обращалась, инцидент видели соседи, в настоящий момент не испытывает к нему неприязненных отношений, в марте текущего года ночевала в спорном жилом помещении, в настоящий момент квартиру снимает, своей жилой площади не имеется.

Суд принимает показания свидетелей в качестве обоснования выводов суда по делу, вместе с тем, показания указанных свидетелей с достоверностью не подтверждают факт не проживания ответчика в жилом помещении и отсутствие его личных вещей.

Из сообщения Московского городского фонда обязательного медицинского страхования от 10.09.2025г. №14-01-07к/9727-К следует, что ФИО1, паспортные данные, является застрахованным лицом на территории адрес с полисом обязательного медицинского страхования 770000 №2119760896 (единый номер полиса 7751300823000815), зарегистрированным страховой медицинской организацией АСП ООО «КАПИТАЛ МС- ФИЛИАЛ В фио». ФИО1 прикреплен к адрес №195 ДЗМ», ГАУЗ «СП №5 ДЗМ». За период с 01.01.2015г. по 31.07.2025. зафиксированы обращения ФИО1 в следующие медицинские организации:

- СС и НМП им. фио,

- ГАУЗ «СП №5 ДЗМ»,

- ГБУЗ «ГКБ им. фио ДЗМ»,

- ГБУЗ «ДГП №30 ДЗМ»,

- адрес №195 ДЗМ»,

- ГБУЗ «ГКБ №67 им. фио ДЗМ»,

- ГБУЗ «НПКЦ ДИТ ДЗМ»,

- ГБУЗ «МНПЦЛИ ДЗМ».

Согласно Дополнительного соглашения от 10.08.2012 к Договору социального найма жилого помещения №571-01-2009-0600862 от 13.07.2009г. п.1.3 Договора после слов «граждане» изложен в следующей редакции: ФИО2 (наниматель), фио (жена), фио (сын), ФИО1 (сын жены).

Согласно выписки из домовой книги №5520761, ЕЖД по состоянию на 14.09.2025г. ФИО1 постоянно зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес.

Как подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, показаниями свидетелей, пояснениями сторон, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении была оформлена с согласия истца и на законных основаниях, в комнате, в которой ответчик проживал, находятся его личные вещи и документы, что однозначно подтверждает его право продолжать пользоваться жилым помещением. Его отсутствие носит временный характер и не лишает права на проживание.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения №571-01-2009-0600862 от 13.07.2009г. было передано жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: адрес, состоящее из одной комнаты площадью 21,02 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, что для проживания четырех лиц значительно меньше нормы предоставления жилой площади на каждого члена семьи в адрес. Будучи несовершеннолетним в возрасте 15 лет, ответчик был зарегистрирован на данную площадь его матерью фио, которая на тот момент являлась супругой фио Регистрация была осуществлена лично истцом путем подписания и заключения Дополнительного соглашения от 10.08.2012 к Договору социального найма жилого помещения от 13.07.2009г.

Факт подписи истцом ФИО2 в ходе судебного заседания не оспаривался.

Выезд ответчика из спорного жилого помещения обусловлен конфликтными отношениями с истцом ввиду невозможности совместного проживания в указанной комнате в коммунальной квартире, а также незначительной жилой площадью.

Из материалов дела также усматривается, что ответчик регулярно и своевременно оплачивает все коммунальные платежи, связанные с проживание в данном помещении ввиду неразделенного ФЛС по комнате оплата ЖКУ осуществляется им по коду плательщика истца фио 3142038227. В спорном жилом помещении находятся личные вещи и документы, в том числе семейные фото, личная одежда, диван и ноутбук. Ответчик не имеет в собственности иного жилого помещения. Ответчик получает почту на свое имя по адресу своей регистрации, регулярно пользуется услугами по полису ОМС. Имеет ключ от двери спорного жилого помещения.

В подтверждении указанных фактов и обстоятельств ответчиком в материалы дела предоставлены доказательства, удовлетворяющие требованиям закона об их относимости и допустимости.

Доводы истца о том, что ответчик не пользуются спорным жилым помещением, не принимает участие в ремонте квартиры, личных вещей не имеет, место жительства ответчика неизвестно, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, при этом основание прекращения у ФИО1 права пользования спорным жилым помещением в иске фио не приводится, а представленные истцом доводы недостаточно подтверждают его требования.

При таких установленных обстоятельствах, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026г.

Судья	 	 И.С. Самойлова