УИД 50RS0№-48

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 июня 2023 года 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснил, что состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 61 судебного участка Истринского судебного района 

<

адрес> брак между сторонами расторгнут. 

В период брака стороны нажили совместное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая зарегистрирована на имя ответчика. Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества в виде квартиры по ? доли каждому. 

Спорная квартира площадью 62,2 кв.м состоит из следующих помещений: жилые комнаты 17,1 кв.м и 9,0 кв.м, а также кухня 12,7 кв.м, туалет 1,5 кв.м, ванная 3,2 кв.м, коридор 16,9 кв.м, лоджия 1,8 кв.м. 

Истец согласно его доли может претендовать на 31,1 кв.м от общей площади жилого помещения. С учетом того, что жилые комнаты имеют разный метраж, а именно 17,1 кв.м. и 9 кв.м., то ? доли в жилой площади истца составляет 13,05 кв.м. 

Порядок пользования общим имуществом не сложился, между сторонами неприязненные отношения, в связи с чем истец был вынужден обратиться в полицию. Соглашения о пользовании имуществом не достигнуто. 

Просит с учетом поданных уточнений (лд.75) определить порядок пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выделив истцу в пользование комнату площадью 9,0 кв.м, места общего пользования площадью 36,1 кв.м. оставить в общем пользовании, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселить истца в жилое помещение и обязать ответчика выдать ключи от квартиры, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины. 

Истец в судебном заседании требования поддержал с учетом уточнений (л.д.75).

Ответчик в судебном заседании пояснила, что с 2015 г. истец в спорной квартире не проживает. В 

<

данные изъяты> они официально развелись, истец не несет расходов по содержанию жилья, ключи от квартиры постоянно теряет. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи 61 судебного участка Истринского судебного района 

<

адрес> (л.д.16).

В период брака стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право на которую зарегистрировано на имя ответчика. 

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества в виде квартиры: сторонам выделено по ? доле каждому. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение оставлено без изменения (л.д.9-13,14).

Порядок пользования общим имуществом не сложился- в квартире проживает ответчик, между сторонами неприязненные отношения, в связи с чем истец обращался в полицию. Соглашения о пользовании имуществом не достигнуто. 

Согласно выписке из домовой книги истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении, истец в квартире не проживает, но намерен пользоваться принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением, в связи с чем просит определить порядок пользованию ею.

Из материалов проверки следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обращалась в ОМВД по г/о Истра с заявлением по факту противоправных действий ФИО1 В ходе дачи пояснений, ФИО2 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в момент, когда она находилась дома по адресу: 

<

адрес> пришел ее бывший супруг ФИО1 Между ними возник конфликт, в ходе которого он высказывал оскорбления в адрес ФИО4 В результате конфликта ФИО1 выхватил к ФИО2 ключи из рук и оттолкнул, от чего она ударилась об дверной косяк. После этого он собрал в квартире еще вещи, и, услышав, что она вызывает полицию, он ушел. Сразу за мед. помощью ФИО2 не обращалась в связи с тем, что думала, что ушиб пройдет, однако этого не случилось. При осуществлении телефонного звонка ФИО1 им пояснено, что в настоящее время он проживает далеко от г/о Истра. Пояснил что ДД.ММ.ГГГГ приезжал по указанному адресу к бывшей супруге за личными вещами. При приезду он обнаружил, что замки в квартире она сменила, а его не предупредила, хотя ФИО1 является собственником ? доли квартиры и в ней зарегистрирован. В результате этого между нами ними случился скандал. В ходе скандала он забрал у ФИО2 дубликат ключей от квартиры и личные вещи. Телесные повреждения ей не наносил. ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.40-41).

Истец просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выделив истцу в пользование комнату площадью 9,0 кв.м, места общего пользования площадью 36,1 кв.м оставить в общем пользовании, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселить истца в жилое помещение и обязать ответчика выдать ключи от квартиры.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что с 2015 г. истец в спорной квартире не проживает. В 

<

данные изъяты> г. они официально развелись, истец не несет расходов по содержанию жилья, ключи от квартиры у него были, он их постоянно теряет, кроме того отсутствует наличие возможности оборудовать отдельные выходы для выделяемых помещений, нет возможности обеспечить каждому самостоятельные коммуникации, изолировать образуемые квартиры друг от друга (л.д.78). Против выделения в пользование истца комнаты площадью 9,0 кв.м она не возражала. 

Согласно ст.304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

35. В соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Проанализировав представленные материалы дела, с учетом доводов истца и ответчика, суд видит возможным исковые требования удовлетворить и выделить истцу в пользование комнату площадью 9 кв.м, ответчику комнату площадью 17,1 кв.м, оставив в общем пользовании сторон помещение кухню 12,7 кв.м, коридор площадью 16,9 кв.м, ванную площадью 3,2 кв.м, туалет 1,5 кв.м, обязав ответчика не чинить препятствия ФИО1 во вселении в квартиру и предоставить ключи от квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>:

- выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 9 кв.м,

- выделить в пользование ФИО2 комнату площадью 17,1 кв.м,

Оставить в общем пользовании сторон помещение кухню площадью 12,7 кв.м, коридор площадью 16,9 кв.м, ванную площадью 3,2 кв.м, туалет площадью 1,5 кв.м.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий во вселении в квартиру и предоставить ключи от квартиры.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве расходов по оплате государственной пошлины- 

<

данные изъяты> 

В удовлетворении заявления в части возмещения судебных расходов в большем размере, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023г.