Дело № 2-3146/2018 21 июня 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

первоначально ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, просил определить порядок пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выделив истцу комнату площадью 16,2 кв.м.

Исковые требования обоснованы тем, что стороны по договору социального найма проживают в двухкомнатной квартире по вышеуказанному адресу. После расторжения брака в 2014, ФИО2 всячески препятствует проживанию истца в данном жилом помещении, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд. 

В ходе рассмотрения дела 22.05.2018 судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3, которая также проживает в спорной квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, пояснив, что ФИО2 всячески препятствует его проживанию в квартире, вмешивается в его личную жизнь, хотя с 2014 брак между ними расторгнут.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доверили участие в деле представителю ФИО4, которая исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, пояснив, что нанимателем квартиры является ФИО2 Указала, что Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрена возможность изменения договора социального найма. Право требовать определения права пользования помещением возможно, только если квартира находится в праве собственности. Доказательств, что ответчики препятствуют проживанию истца в спорной квартире не представлено. Кроме того, ФИО2 сама оплачивает счета по коммунальным платежам, в то время как истец ничего не платит.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, представила отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 заявлены не обоснованно и удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст.60).

Спорная квартира предоставлена сторонам на основании договора социального найма №20247 от 16.07.2007. Нанимателем по договору является ФИО2, которой передана квартира, состоящая из двух изолированных комнат 16,20 кв.м. и 18,30 кв.м. Совместно с ней в жилое помещение вселяются члены семьи - ФИО1 (муж) и ФИО3 (дочь) (л.д. 18-20).

15.11.2014 брак между ФИО1 И ФИО2 расторгнут (л.д. 8).

Согласно справке формы 9, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с п.4. ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ФИО1, продолжив проживать в занимаемом помещении после развода, сохранил все права, какие имеют наниматель и члены семьи, вытекающим и договора социального найма, в том числе и право проживать и пользоваться жилым помещением.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.

Определение порядка пользования спорным жилым помещением, а именно закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, а изменение договора социального найма, в данном случае Жилищным кодексом Российской Федерации, не предусмотрено.

Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено изменение договора социального найма жилого помещения только в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещения на основании отдельных договоров социального найма. Такие граждане вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с положениями пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года № 14 судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных требований об определении порядка пользования жилым помещением, с выделением истцу в пользование комнаты площадью 16,2 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2018 года.