Дело № 2-3052/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 18 июля 2017 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зырянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Куц С.Н.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, вселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его отец ФИО5 с 01.01.95 г. служил в органах внутренних дел РФ «4 ОФПС ОГПС по ЯНАО» г. Новый Уренгой. Уволился 01.07.01г. по выслуге срока на пенсию. В период службы в 1994 году его отцу - ФИО5 на состав их семьи из трех человек было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Все квартиры, находящиеся в жилом доме на территории ВПЧ-30, на основании решения Новоуренгойского городского Совета народных депутатов ЯНАО от 29.01.81 г. № 10 были признаны служебными. В последствие данное решение было продублировано тем же Советом народных депутатов 18.04.85 г. № 804, где было детализировано, что все жилые здания и помещения, расположенные на территории пожарных частей Новоуренгойского гарнизона считать служебными. Данный жилой дом с момента постройки в 1979 г. и вплоть до самой передачи в муниципальную собственность находился на балансе и на обслуживании в ООО «Уренгойгазпром». 31 января 2006 года на основании распоряжения главы города Новый Уренгой вышеуказанный жилой дом как общежитие был принят от ООО «Уренгойгазпром» в муниципальную собственность. В приложении № 1 к вышеуказанному распоряжению данный дом числится под [суммы изъяты].

В квартире [суммы изъяты] по вышеуказанному адресу он проживал со своей семьей до 2008 года, после чего уехал на обучение в колледж в 

<

адрес>. По окончании данного учебного заведения он был призван в ряды ВС РФ, где проходил срочную службу в период с 2011 по 2012 гг. В период его обучения в 

<

адрес>, Администрация г. Новый Уренгой своим распоряжением от 29 сентября 2009 г. № 1441-р дому [суммы изъяты] по адресу: г. 

<

адрес> присвоила другой почтовый адрес, а именно: 

<

адрес>. После службы в ВС РФ он вернулся в город Новый Уренгой на постоянное место жительства в квартиру [суммы изъяты], по адресу: 

<

адрес>, однако проживать он в ней не смог по причине, что в ней живали неизвестные ему граждане. Он был вынужден обратиться с заявлением в ОМВД России по г. Новому Уренгою, в котором просил привлечь к уголовной ответственности неизвестных ему лиц, которые, по его мнению, незаконно, без какого-либо документального подтверждения, проживают в кв. [суммы изъяты], д

<

адрес>. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 11 июня 2013 г. ему стало известно, что в квартире проживает семья ФИО6 Также ему стало известно из данного постановления, что данные граждане проживают в указанной квартире с разрешения ФИО5 

После получения отказа в возбуждении уголовного дела он неоднократно связался со своим отцом - ФИО5, который его заверил, что при первом случае, как он будет на межвахтовом отдыхе, он приедет в Новый Уренгой и решит вопрос с квартирантами и с его проживанием. Он до сих пор вынужден скитаться по друзьям и товарищам, периодически снимать жилье. В настоящее время, финансовые возможности не позволяют ему снимать жилье, а другого жилья у него на территории РФ нигде нет.

Просит выселить ФИО3, ФИО4 из квартиры [суммы изъяты] по адресу г

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Вселить его - ФИО2 по месту его жительства, а именно в квартиру [суммы изъяты] по адресу: г

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, был надлежащим образом извещен.

Представитель ФИО2 - ФИО7, действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ФИО5 – ФИО8 исковые требования истца поддержал в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора г. Новый Уренгой ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить требования ФИО9 

Представитель третьего лица Администрации города Новый Уренгой ФИО10 просила рассмотреть дело без участи их представителя, представила отзыв на исковое заявление. Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части вселения ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решение по результатам рассмотрения требования истца в части выселения ФИО3 и ФИО4 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, вынести на усмотрение суда. В обоснование указывает, что из материалов гражданского дела следует, что отцу истца в 1995 году на состав семьи 3 человека было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: ЯНАО, г. 

<

адрес>, без каких-либо правоустанавливающих документов. Документы о предоставлении спорного жилого помещения истцу и членам его семьи в Администрацию города Новый Уренгой не поступали, распоряжение Главы города Новый Уренгой о выделении указанного жилого помещения не издавалось, ордер не выдавался. Со слов истца следует, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу ФИО5 в 1995 году, истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Наниматель ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, сдает квартиру для проживания семье К-вых с 2012 года. Таким образом, ФИО5, проживая в спорном жилом помещении, не в установленном законом порядке, передал жилое помещение третьим лицам без уведомления наймодателя, тем самым нарушил нормы действующего жилищного законодательства.

Учитывая, что истец и наниматель ФИО5 длительный период времени не проживают в спорной квартире с 2008 года, то в данном случае имеются предусмотренные ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основания для признания ФИО5 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, поскольку в спорном жилом помещении они не проживают при отсутствии препятствий к этому, обязанности по договору социального найма не исполняли, услуги по оплате ЖКУ надлежаще не выполняют. Так же не предоставлено доказательств того, что они, проживая в жилом помещении, пользовались социальными услугами по месту жительства, чем они могли доказать достоверность действительного их проживания в спорном жилом помещении. Однако такого рода доказательств ответчиками не представлено, а соответственно они не существуют. По данному адресу с 2008 года истец и члены его семьи не проживают, своих вещей не хранят, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по указанному в иске адресу, об отложении дела не ходатайствовали, отзыв на иск не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Истцом предоставлены документальные доказательства законного вселения и проживания его отца ФИО5 в спорном жилом помещении, следовательно, вселение происходило не самовольно и истец и члены его семьи приобрели права пользования указанными жилыми помещениями.

Более того, истцом предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающих законное вселение в спорное жилое помещение. Согласно справке, предоставленной начальником ФКУ «4 ОФПС ГПС по ЯНАО (договорной)» указано, что в архиве ФКУ «4 ОФПС ГПС по ЯНАО (договорной)» информации о проживающих сотрудниках (работниках) и пенсионерах 3-ОГПС, указан адрес проживании ФИО5 в жилом доме: 

<

адрес> с 1994 года.

В архивном личном деле ФИО5 имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ о приеме на службу, завизированное руководителем подразделения, что может являться косвенным подтверждением заселения ФИО5 по указанному выше адресу в декабре 1994 года.

В судебном заседании установлено, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении данного гражданского дела необходимо руководствоваться нормами, как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Решением исполнительного комитета Новоуренгойского городского Совета Народных депутатов от 29.01.1981 № 10 жилые квартиры на территории 

<

адрес> признаны служебными.

Решением исполнительного комитета Новоуренгойского городского Совета Народных депутатов от 18.04.1985 № 84 жилые здания и помещения, расположенные на территории пожарных частей Новоуренгойского гарнизона признаны служебными.

На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 31.01.2006 [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность», общежитие [суммы изъяты], 

<

адрес> принято в собственность муниципального образования город Новый Уренгой и является муниципальной собственностью.

Согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой от 20.09.2009 [суммы изъяты] «О присвоении почтового адресата объекту в городе Новый Уренгой» 16- квартирному жилому дому [суммы изъяты] 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Согласно копии трудовой книжки серии [суммы изъяты], ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год служил в ФКУ «4 ОФПС ГПС по ЯНАО», уволен по выслуге срока службы, дающей право на пенсию (л.д. 15-17).

Из справки, выданной начальником ФКУ «4 ОФПС ГПС по ЯНАО (договорной) следует, что в имеющейся в архиве ФКУ «4 ОФПС ГПС по ЯНАО (договорной)» информации о проживающих сотрудниках (работниках) и пенсионерах 3-ОГПС, указан адрес проживания ФИО5 в жилом доме: 

<

адрес> с 1994 года. В архивном личном деле ФИО5 имеется его заявление от ДД.ММ.ГГГГ о приеме на службу, завизированное руководителем подразделения также ДД.ММ.ГГГГ, что может являться косвенным подтверждением заселения ФИО5 по данному адресу в декабре 1994 года. Иная информация, подтверждающая факт заселения в 1994 году ФИО5 по адресу: г

<

адрес> в архиве ФКУ «4 ОФПС ГПС по ЯНАО (договорной)» отсутствует.

Истцом представлены суду доказательства, подтверждающие законное вселение ФИО5 и членов его семьи в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В частности это подтверждается копией паспорта, в котором имеется регистрация по указанному выше адресу.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества № 2 от 17.01.2017 года, собственником общежития [суммы изъяты], расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, является муниципальное образование город Новый Уренгой.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Администрация г. Новый Уренгой требования о признании утратившими права на жилое помещение к ФИО5 и ФИО2 не предъявлялись.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец не проживал в спорном жилом помещении по уважительной причине. С 2008 года он проходил обучение в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о прохождении обучения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в армии, что подтверждается копией военного билета. После возвращения со службы не однократно обращался в правоохранительные органы с просьбой выселить из квартиры незаконно проживающих граждан, о чем свидетельствует копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 11.06.2013 года.

ФИО2 зарегистрирован по указанному выше адресу на законных основаниях, поэтому его требования законны и обоснованы.

ФИО3 и ФИО4 проживают в квартире [суммы изъяты] по адресу 

<

адрес> незаконно, поэтому требования ФИО2 о их выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО3 и ФИО4 из квартиры [суммы изъяты], 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру [суммы изъяты] по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения чуда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Зырянов