Дело № 2-1458/17 

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 декабря 2017 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Иксановой У.Г.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2, по устному ходатайству и старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном доме значится зарегистрированным ФИО3, который не является членом ее семьи. Ответчик, брак с которой прекращен 28.06.2016 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 121 от 27.05.2016 г., значится зарегистрированным по указанному адресу, однако поскольку с момента прекращения брачных отношений они совместно не проживают, поэтому просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета. 

ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. 

ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменного объяснения по иску ответчиком также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

С согласия ФИО3 дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Выслушав стороны, прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку стороны фактически совместно не проживают с 2009 г., истцу на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.04.2017 г. на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.2017 г.

28.06.2016 г. брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 121 от 27.05.2016 г., о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака №. 

Из домовой книги, а также адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с 12.07.2000 г.

Согласно справки председателя квартального комитета, заверенной надлежащим образом от 19.11.2017 г., ФИО3 по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с 2009 г. по настоящее время. 

При обращении в ФМС России Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Апшеронском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3 ей было отказано в его снятии, поскольку согласно постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», необходимо его личное присутствие.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчица фактически спорной жилой площадью не пользуется в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое постоянное место жительства. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Факт регистрации ФИО3 на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения в течение трех суток направить для сведения ответчику, разъяснив право в течение семи суток обратиться в Апшеронский районный суд Краснодарского края с заявлением об отмене решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 15 декабря 2017 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов