Дело № 2- 326/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 июля 2018 г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Прожико А.П., третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Шуберту М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Шуберту М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

При этом ссылается на то, что истец и его жена ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу 11 февраля 2015 года был зарегистрирован ФИО4, однако в доме ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, родственником не является. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования считает подлежащими удовлетворению. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика, адвокат Прожико А.П., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетеля ФИО6, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО8 (2/3 доли) и ФИО5 (1/3 доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с 1 февраля 2015 года зарегистрирован в 

<

адрес>, что подтверждается справкой МУ «МФЦ ПГ и МУЦ в 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями домовой книги. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда ( как бывшего члена семьи собственника) данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчик ФИО4 в 

<

адрес> не вселялся, личных вещей в доме не имеет, не являлся и не является членом семьи собственников дома, не оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств того, что иные лица или истец препятствовали ответчику в проживании в жилом доме, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение, что во вселении ему чинились препятствия, что он предпринимал меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд расценивает оставление ответчиком спорного жилого помещения как добровольное. 

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчика притязаний на спорное жилое помещение.

Никаких своих вещей в целях длительного ( или постоянного ) проживания в 

<

адрес> ответчик не имеет, что подтверждает отсутствие у него намерений в дальнейшем использовать спорное жилое помещение для проживания.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ответчик в 

<

адрес> не вселялся, личных вещей в доме не имеет, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не имелось.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Показания свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Доказательств того, что ответчик ФИО4 производил оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения ответчик с собственниками дома не заключал.

Таким образом, вещей ответчика в доме не имеется, в жилой дом ответчик не вселялся, спорное жилое помещение никогда не являлось его постоянным местом жительства, ответчик никогда не оплачивал налоги и коммунальные услуги, не принимал участие в ремонте, поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Ответчик добровольно отказался от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. 

Ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорном доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шуберта М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

После вступления решения в законную силу Шуберта М.Ю. снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда составлено в окончательной форме 26 июля 2018 года.

Судья Т.Н. Поставнева