Дело № 2-179/1-2021

32RS0018-01-2021-000262-64

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Красная Гора 23 июня 2021 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н., 

с участием: представителя истца – администрации Красногорского района Брянской обл. – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногорского района Брянской области к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец – администрация Красногорского района, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2. 

В обоснование иска истец указал, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности МО «Красногорское городское поселение» Красногорского района Брянской области. Однако, земельный участок, на котором находится данный жилой дом, принадлежит прошлому собственнику ФИО2 ФИО2 распорядился данным жилым домом, получив за него компенсацию по закону о ЧАЭС, и отказался от права собственности на данный жилой дом. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1800 м.кв., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать право собственности на земельный участок за администрацией Красногорского района Брянской обл. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 получив компенсацию за жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> утратил право собственности, как на данный жилой дом, так и на земельный участок, так как их судьба не делима. 

Третье лица в судебное заседание не прибыли, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл также, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. ФИО2 об отложении судебного заседания не просил, причины его не явки в судебное заседание суду не известны. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 Закона РФ, «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» (в редакции, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшим добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:

стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства;

стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.

Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зонах отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.

Решением Красногорского районного суда Брянской обл. от ДД.ММ.ГГГГ было признано право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - 

<

адрес> в 

<

адрес> за муниципальным образованием «Красногорское городское поселение» Красногорского района Брянской обл., так как прошлый владелец отказался от права собственности, в связи с получением материальной компенсации по закону о ЧАЭС. 

Из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № принадлежит ФИО2 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО11 и ФИО3 

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ч.1).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнен статьей 30.2, регулирующей порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.

В связи с этим соответствующие дополнения внесены в ст.19 ЗК РФ, в которой определено, какие участки могут находиться в муниципальной собственности. В соответствии с п.1.1 указанной статьи земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Исключения составляют случаи, предусмотренные другими федеральными законами.

Таким образом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок.

Установленные в судебном заседании действия ФИО2 по получению за жилой дом установленной законом компенсации, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом, данный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. 

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Красногорского района Брянской обл., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Красногорского района Брянской области к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок. 

Признать право собственности за МО Красногорское городское поселение Красногорского района Брянской области на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сидоров Р.Н.