Дело № 2-1729/2019

54RS0003-01-2019-001163-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Свои требования обосновала тем, что является собственником жилого помещения по адресу Новосибирская область г. ... на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx и свидетельстве о праве собственности __ АД __ от xx.xx.xxxx г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

С 19.03.2013 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик - знакомая брата, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2015 года отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом принимались меры по ее извещению.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирск, .... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx и свидетельства о праве собственности __ АД __ от xx.xx.xxxx г. 

Согласно представленной выписке из домовой книги, в квартире __ по адресу г. Новосибирск, ... на регистрационном учете состоят: К.П.Б. (брат собственника), ФИО3 (знакомая).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик был вселен как знакомая брата истца.

В указанном жилом помещении ответчик не проживает, сняться с регистрационного учета не приходит, на звонки не отвечает, все свои личные вежи ответчик вывезла в xx.xx.xxxx.

На основании изложенного суд считает, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713). 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 22 мая 2019 года.