Дело № 2- 453\17 г.

Решение

 

именем Российской Федерации 

13 сентября 2017 года. Тукаевский районный суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Нуриахметовой Л.Ш.,

с участием судебного пристава – исполнителя ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан ФИО1, представителей заинтересованного лица- ФИО2 и ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и садовый домик в рамках исполнительного производства,

установила:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан обратился с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и садовый домик в рамках исполнительного производства.

В обоснование требований указал, что в ОСП по Менделеевскому и 

<

адрес>м УФССП России по 

<

адрес> имеются исполнительные производства в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателей ФИО5, сумма взыскания 

<

данные изъяты> рублей, в пользу ИФНС № 9 по Республике Татарстан, сумма взыскания 

<

данные изъяты> копеек, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> копеек и 

<

данные изъяты> копейки, в пользу ООО «Экспертно-консультационный центр «Оценщик» сумма взыскания 

<

данные изъяты> рублей.

Должник мер для погашения долга не предпринимает, задолженность по исполнительным документам не погашена.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

В своем уточненном исковом заявлении судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание также на расположенный, на вышеуказанном земельном участке садовый дом с мансардой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №.

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить.

Ответчица ФИО4 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.

Представители третьего лица ФИО5- ФИО3 и ФИО2 считают исковые требования истца обоснованными и суду показали, что другого имущества у ответчицы не имеется, долг по настоящее время не погашен.

Представители заинтересованных лиц Межрайонной ИФНС России № 9 по Республике Татарстан и ООО «Экспертно-консультационный центр «Оценщик» на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и представителей третьих лиц. Слушание дела ранее откладывалось по ходатайству представителя ответчика, дальнейшее отложение слушания дела приведет к затягиванию процесса.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статьей 69 Федерального закона Российской Федерации N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан ФИО6 на основании исполнительного листа, выданного Тукаевским районным судом, в отношении ФИО4 возбуждено исполнительное производство за №-ИП. Предметом исполнения является задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем старшего судебного пристава-исполнителя ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан ФИО7 на основании исполнительного листа, выданного Тукаевским районным судом, в отношении ФИО4 возбуждено исполнительное производство за №. Предметом исполнения является обращение взыскания на заложенное имущество. Согласно исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 по решению Тукаевского районного суда ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО5 взыскано 

<

данные изъяты> рублей в счет задолженности по договору займа и 

<

данные изъяты> рублей в счет госпошлины и обращено взыскание на заложенное транспортное средство КАМАЗ.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем старшего судебного пристава-исполнителя ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан ФИО7 на основании исполнительного листа, выданного Тукаевским районным судом в отношении ФИО4 возбуждено исполнительное производство за №. Предметом исполнения является задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу ООО "Экспертно-консультационный центр "Оценщик". 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан ФИО8 на основании судебного приказа, выданного 

<

данные изъяты> судебного участка № 2 Тукаевского района возбуждено исполнительное производство за № в отношении ФИО4 о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС России № 9 по Республике Татарстан в размере 

<

данные изъяты> копеек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на садовый дом с мансардой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также ФИО4 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На данный земельный участок наложен запрет на регистрационные действия. 

Поскольку вопрос об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяются и положения части 2 статьи 69 Федерального закона об исполнительном производстве, согласно которому взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок и расположенный на нем садовый дом.

Данные требования суд считает необоснованными по следующим основаниям:

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов исполнительного производства, представленного истцом суду, усматривается, что судебным приставом-исполнителем не предприняты все меры по отысканию имущества и доходов должника ФИО4. Нет запросов и ответов с банков, о наличии денежных средств и об открытых расчетных счетов на имя должника, не исследованы вопросы о наличии постоянного ежемесячного дохода должника, доказательств невозможности исполнения судебных актов о взыскании денежных сумм, истцом не представлено.

Более того, согласно материалам дела спорный земельный участок предоставлен ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> находится у должника ФИО4 в пожизненном наследуемом владении, и на него не может в силу закона обращено взыскание по ее долгам, а статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и расположенных на нем объектов, обращение взыскание и на садовый дом с мансардой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, невозможно.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения и садовый домик, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, в рамках исполнительного производства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский райсуд Республики Татарстан.

Судья подпись Н.Г. Такаева