Дело № 2-2307/2021

УИД: 03RS0004-01-2021-002223-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.Б.,

при секретаре Суфиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распредилительные тепловые сети» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению. 

В обоснование иска указал, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией по оказанию коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являясь нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО2, также был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ООО «БашРТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 73 205,20 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняются. Размер непогашенной задолженности составляет 73 205,20 рублей. Ответчикам неоднократно направлялись платежные документы о наличии задолженности. 

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 277,24 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей. 

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, ОАО "УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан", ООО Жилищно-эксплуатационный участок 16, МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа ГО 

<

адрес> РБ, Администрация городского округа 

<

адрес> РБ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрация городского округа 

<

адрес> РБ ФИО4 уточненные исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорной квартире не проживает с сентября 2017 года, с регистрационного учета снялась в 2019 году, представила отзыв на исковое заявление.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 пояснил, что согласен с требованиями истца в части 1323,94 руб. долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и соответствующей части госпошлины.

Ответчик ФИО2, третьи лица на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены должным образом, причина неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Реализация гарантированного ст. 46 ч.1 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

На основании ст. 6.1. ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, до начала судебного заседания, исходя из требовании ч.1 ст. 167 ГПК РФ, суду не представлено, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах, суд на основании положений ч.1 ст.233 ГПК РФ считает возможным постановить по делу заочное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. 

В п. 3 статьи 10 ГК РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, предоставленным другой стороной.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению помещений на объектах жилого фонда. Истец производил отпуск коммунальной услуги по отоплению по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являясь нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО2, также был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании Договора мены б/н от ДД.ММ.ГГГГ перешло от ответчиков к Администрации МО ГО 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись о государственной регистрации права №.

В соответствии с п. 14 Договора мены между Администрацией ГО г. Уфа с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, б/н от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное имущество возникло у Администрации МО ГО г. Уфа РБ после регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ООО «БашРТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 73 205,20 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчикам неоднократно направлялись платежные документы о наличии задолженности, но ответчики обязательства не исполняли. 

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющей момент возникновения у них такой обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п.1 ст.155 ЖК РФ).

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Таким образом, при расчёте платы за коммунальные услуги, необходимо руководствоваться сведениями, содержащимися в Государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Согласно ст. 570 ГК РФ право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом или договором. 

При наличии двух диспозитивных норм, каждая из которых устанавливает самостоятельный порядок возникновения прав собственности на недвижимость, отдается предпочтение норме, осуществляющей специальное регулирование.

Поскольку ст. 223 ГК РФ устанавливает, что право собственности у приобретателя имущества, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а указанная статья по отношению к ст. 570 ГК РФ является специальной, то для каждой стороны по договору мены моментом перехода права собственности при обмене недвижимым имуществом является регистрация ею прав на полученную недвижимость независимо от того, произведена ли такая регистрация другой стороной.

Таким образом, доводы ответчика ФИО1 на акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не имеют правового значения в связи с тем, что составлены они с управляющей организацией – ЖЭУ 16, не являющейся принимающей стороной по договору мены и неуполномоченной на это от имени Администрации ГО 

<

адрес>.

Также, доводы ответчика ФИО1 на то, что она начала проживать в новой квартире, предоставленной ей Службой сноса и расселения по адресу: 

<

адрес>Д 

<

адрес> сентября 2017 года, также не имеют значения для настоящего дела, поскольку этот факт проживания не прекратил ее права собственности на освобожденную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, факт оказания услуг по отоплению освобожденного помещения ответчик ФИО1 не отрицает.

При таких обстоятельствах, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети», удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению в размере 6 277.24 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления. 

Судья Ю.Б. Романова