Дело № 2-2828/2024

УИД 61RS0019-01-2024-003854-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе: судьи Завалишиной И.С., 

при помощнике: ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска, третьи лица: нотариус Новочеркасского нотариального округа Ростовской области, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что согласно Государственному акту на право пользования землей от 

<

дата> № ФИО3 предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный- участок площадью 0,0603 га (603 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления Главы администрации от 

<

дата> № ФИО3 был отведен дополнительный земельный участок площадью 150 кв.м., площадь земельного участка по адресу 

<

адрес> установлена в размере 753 кв. м. 

Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №. В отношении земельного участка не осуществлена государственная регистрация права. 

ФИО3 умер 

<

дата>, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок. 

Наследниками ФИО5 являются сын ФИО2 и дочь ФИО4, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты>

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, заведено наследственное дело, выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером № у ФИО5 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а в государственном акте отсутствуют сведения о виде права на предоставленный земельный участок, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости.

С учетом уточненных исковых требований просили суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего 

<

дата>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 753 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности с размером долей по 1/2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 753 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела. Представила в суд заявления, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО2, действующий от себя и от имени ФИО7 на основании доверенности, представитель ФИО2, ФИО8 поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Новочеркасска ФИО9, исковые требования не признала, просила оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска ФИО10, просил принять решение по иску в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО4

Третье лицо: нотариус Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО11, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>, отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок, площадью 753 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что согласно Государственному акту на право пользования землей от 

<

дата> № ФИО3 предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный- участок площадью 0,0603 га (603 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления Главы администрации от 

<

дата> № ФИО3 был отведен дополнительный земельный участок площадью 150 кв.м., площадь земельного участка по адресу 

<

адрес> установлена в размере 753 кв. м. 

Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №. В отношении земельного участка не осуществлена государственная регистрация права.

Как установлено судом, ФИО3, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>.

Наследниками ФИО5 являются сын ФИО2 и дочь ФИО4.

Из представленной копии наследственного дела 

<

данные изъяты>

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4 приходятся родными детьми наследодателю, что подтверждается свидетельствами об их рождения.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Между тем, истица лишены возможности реализовать свои наследственные права, поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:55:0021907:639 наследодатель при жизни зарегистрировал на свое имя в установленном законом порядке.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает установленным тот факт, что истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца, поскольку вступили во владение и пользование наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, использует участок в соответствии с его целевым назначение, в установленный законом срок обратились к нотариусу Новочеркасского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства.

При установленных обстоятельствах суд полагает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО2, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска, третьи лица: нотариус Новочеркасского нотариального округа Ростовской области, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего 

<

дата>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 753 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности с размером долей по 1/2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 753 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2024 года.

Судья И.С.Завалишина