дело №2-9097/2024

УИД 50RS0052-01-2024-012539-23

Решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024года г.о. Щелково Московская область, 

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

При секретаре судебного заседания Ильченко Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Администрации городского округа Щелково, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации 

Установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Администрации городского округа Щелково с требованиями: признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> кадастровым номером №, в порядке приватизации. 

В обоснование требований указано, что Решением Щелковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, дело №, за ФИО1 признано право пользования жилым помещением- квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

С целью получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ по вопросу приватизации жилого помещения, но данное обращение осталось без ответа.

Министерством обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ Решение Щелковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решение по делу № не обжаловали и других претензий к ФИО1 не имеют. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, его представители ФИО3, ФИО6, действующие на основании доверенности (копия в деле), иск поддержали по указанным основаниям, просили удовлетворить по заявленным требованиям. Дополнительно пояснили, что истец проживет на условиях договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> вместе со своими детьми: ФИО7 и ФИО8 с 2010 года по настоящее время, что подтверждено выпиской из домовой книги, представленной в материалах дела. Истец ранее был служащим Российской Армии и работал в Монинской КЭЧ Министерства обороны РФ. Решив реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратился к ответчикам, однако ответ на заявление о приватизации ему не направлен. Вынужден обратиться в суд с данным иском, поскольку иного порядка, кроме судебного, по реализации своего права на занимаемую по договору социального найма квартиру, не имеется. 

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и подтвердил, что у администрации отсутствуют полномочиия по распоряжению данным жилым помещением.

Представители Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания. Представили в материалы дела нотариально заверенные согласия о приватизации занимаемого жилого помещения истцом.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ - приватизация государственного и муниципального имущества»: 

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, в праве с согласия несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона – решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Ст. 4 этого же закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящейся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.»

Ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатного, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что за ФИО4 признано право пользовапния жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма на основании решения Щелковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, дело №. Он постоянно проживает в данной квартире, что подтверждается Выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

С целью приватизировать указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ по вопросу приватизации жилого помещения, но данное обращение осталось без ответа.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения, в то время как основания к отказу в приватизации занимаемой им квартиры в данном случае отсутствуют.

Правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не использовал, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждено материалами дела.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение расположенной по адресу: Московская область, 

<

адрес> с кадастровым номером №, отнесено к государственной собственности.

Для приватизации жилого помещения необходимо соблюдение нескольких условий, а именно:

- наличие гражданства РФ;

- жилое помещение должно быть в статусе социального найма;

- занимаемое жилое помещение должно являться государственной или

муниципальной собственностью.

Вышеперечисленные условия истцом ФИО1 соблюдены в полном объеме.

При таких обстоятельствах, поскольку истец право на приватизацию ранее не использовал, перепланировок в жилом помещении не производилось, оснований для отказа в приватизации не имеется, суд находит исковые требования, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясьст.ст.194-198 ГПКРФ, суд,

Решил:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> кадастровым номером № в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова