Дело № 2-175/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 6 августа 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Глубоковского сельсовета о признании права собственности на квартиру, 

Установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к администрации Глубоковского сельсовета Завьяловского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме. Свои требования истец обосновала тем, что согласно договора приватизации 29.08.1995 году он вместе родителями – ФИО4, ФИО5, являлся собственниками по 1/3 доли за каждым квартиры в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель ответчика не возражал по удовлетворению иска.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. действовавшей на момент передачи квартиры), Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст.7 Закона РФ № 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в редакции действовавшей на момент приватизации) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что 29 августа 1995 году между совхозом «Фрунзенский» и ФИО4, ФИО5, ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации Глубоковского сельсовета 1 сентября 1995г. Количество членов семьи указано в договоре - три человека.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Глубоковского сельсовета на момент приватизации, в квартире были зарегистрированы и проживали ФИО4, его супруга ФИО5, сын ФИО1, который являлся совершеннолетним на момент приватизации. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что участниками приватизации квартиры являлись ФИО4, ФИО5, ФИО1, их доли в указанном жилом доме являются равными, то есть по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. ФИО5, являясь супругой умершего ФИО4, осталась проживать в указанной квартире, то есть фактически приняла наследство после смерти супруга. Доля ФИО5 в праве собственности на квартиру, после принятия наследства составила 2/3.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ к способам принятия наследства относит в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. 

Петренко Петренко П.Н. являясь сыном умершей ФИО5 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди.

Истец после смерти ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняв наследство. Соответственно, после принятия истцом 2/3 доли ФИО5 и при наличии у истца права собственности на 1/3 долю в праве собственности, истец является собственником целой квартиры. 

Согласно технического паспорта на квартиру, составленной по состоянию на 10.10.2018 года, общая площадь квартиры составляет 49,5кв.м, в том числе жилая 37,3кв.м.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, общей площадью 49,5кв. метров за ФИО1. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, общей площадью 49,5кв. метров. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.