Дело № 2-265/2024 

67RS0008-01-2024-000237-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» марта 2024г. город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Сильченко А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 о, представителя ответчика – Главы Крестьянского хозяйства «Староселье» ФИО3,

при секретаре Алексеевой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Крестьянскому хозяйству «Староселье», Администрации Подрощинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Крестьянскому хозяйству «Староселье», Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на здание зернового склада. В обоснование заявленных требований указала, что с 01.02.1968 года была принята на работу в колхоз «17 Годовщина Октября» (впоследствии правопреемником работодателя (К/Х «Староселье») на должность заведующей детским садом. В счет возврата ранее внесенного имущественного пая, ей было передано в собственность задние зернового склада, расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Подрощинское сельское поселение, дер. Староселье. После передачи спорного объекта недвижимости она надлежащим образом не зарегистрировала право собственности, поскольку спорное нежилое строение было построено ответчиком хозяйственным способом для осуществления сельскохозяйственной деятельности и правоустанавливающие документы получены им не были. В течение всего периода владения объектом недвижимости никто не оспаривал ее права владения и пользования этим имуществом. В течение вышеуказанного периода она владела данным объектом недвижимости непрерывно как своим собственным имуществом. Просит суд, признать за ней - ФИО1 право собственности на здание зернового склада, общей площадью 585 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Подрощинское сельское поселение, деревня Староселье.

Протокольным определением суда от 05.03.2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Подрощинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области, а Администрация муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области исключена из числа ответчиков. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, при подаче иска просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Глава Крестьянского хозяйства «Староселье» ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал. Суду пояснил, что на основании заявления ФИО1 в счет возврата ранее внесенного имущественного пая, ей было передано здание зернового склада, который был собственностью колхоза и согласно имеющихся документов, находился на балансе крестьянского хозяйства. 

Представитель ответчика - Администрации Подрощинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 как работнику колхоза «17 Годовщина Октября» был выделен имущественный пай (л.д. 25).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении Крестьянского хозяйства «Староселье» следует, что истец входит в число его участников (учредителей).

Протоколом общего собрания членов Крестьянского хозяйства «Староселье» было решено выделить ФИО1 в счет пая семенной зерновой склад, 1964 года постройки, расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, дер. Староселье (л.д. 17).

Как видно из технического паспорта здание склада сложено из кирпича, построено в 1964 году.

Сведений о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта в ЕГРН не имеется.

Из письменного отзыва Администрации Подрощинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области от 13.03.2024 года следует, что здание зернового склада, общей площадью 585 кв.м на балансе Администрации не состоит и документации в отношении него нет; возражений по поводу исковых требований ФИО1 так же нет (л.д. 52).

Принадлежность указанного имущества Крестьянского хозяйства «Староселье» объективно подтверждается материалами дела: инвентарной книгой учета объектов основных средств. 

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п.3 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что имеются основания к удовлетворению иска о признании за истцом права собственности на здание зернового склада, общей площадью 585 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Подрощинское сельское поселение, деревня Староселье.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, (ИНН №

<

***>) право собственности на здание зернового склада, общей площадью 585 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Подрощинское сельское поселение, деревня Староселье.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.А. Сильченко

Решение суда в окончательной форме принято 01 апреля 2024 года

(30,31 марта - выходные дни)