Гр.дело № 2-309/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года 

Октябрьский районный суд г.Пензы 

в составе председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н., 

при секретаре Хайровой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они являются долевыми собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик бремя расходов по содержанию квартиры не несет. Все платежи в полном объеме истцы производят за свой счет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер: ответчик по указанному адресу не проживает. Истцу известно, что по состоянию на сегодняшний день у ответчика есть несколько неоплаченных кредитов, что выражается в постоянном беспокойстве истца по вопросу возможности обращения взыскания на имущество, находящееся в квартире, где прописан ответчик.

На основании изложенного просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования сославшись на доводы изложенные в иске, просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу, дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО3- это ее знакомый, они вместе проживали с 1999 г. по 2005 г., в 2017 г. он попросил истца, что бы она его зарегистрировала в спорной квартире для трудоустройства на работу. В спорную квартиру с момента регистрации по месту жительства ответчик не вселялся, не проживал, его вещей в спорной квартире нет. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось. Регистрация ФИО3 в спорной квартире по месту жительства была произведена формально, без фактического его вселения в квартиру и предоставления права пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

С согласия стороны истцов в судебном заседании постановлено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.209, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 05.02.2003 г. истцу ФИО1 принадлежит 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, истцу ФИО2 принадлежит 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО4, как собственники спорного жилого помещения, вправе на основании приведенных выше норм закона осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Из выписки из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу с 10.10.2017 года зарегистрирован ответчик ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО4, в обоснование заявленных требований о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета ссылаются на то, что ответчик в спорную квартиру с момента регистрации по не вселялся, не проживал, его вещей в спорной квартире нет, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось. Регистрация ФИО3 в спорной квартире по месту жительства была произведена формально, без фактического его вселения в квартиру и предоставления права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, приобретение лицом права пользования спорным жилым помещением обуславливается, в данном случае, его вселением в качестве члена семьи собственника или на ином законном праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск и доказательства, их обосновывающие, не представил, доводы и доказательства, представленные истцами, не опроверг, поэтому суд принимает и кладет в основу решения лишь представленные стороной истца доказательства. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, с истцами ФИО1, ФИО4, общего хозяйства не вел, членом семьи собственников спорного жилого помещения не являлся и не является, в квартире был зарегистрирован по месту жительства формально. 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 Федерального Закона “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами РФ.

Доказательств того, что между ФИО3 и ФИО1, ФИО4, было достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, по делу не имеется.

С учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрел права пользования спорной квартирой. Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО4, о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

С учетом того, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением в силу абз. 8 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>; исковые требования ФИО1, ФИО4, в этой части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2019 года. 

Судья: Аргаткина Н.Н.