Дело № 2-139/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г.Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В., 

при секретаре Мартынивой Е.А., 

с участием:

- истец ФИО3 не явился,

- представитель истца ФИО4 (доверенность от 05.09.2018, удостоверена нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, зарегистрирована в реестре № 36/11-н/36-2018-3-686) не явилась,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

25.01.2019 ФИО3 как наследник по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ мамы ФИО1 в связи с невозможностью оформления наследственных прав на жилой дом, который без надлежащего разрешения переустроен умершей, в лице представителя ФИО4 (доверенность от 05.09.2018, удостоверена нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, зарегистрирована в реестре № 36/11-н/36-2018-3-686) обратился с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, где просит:

- сохранить в переустроенном состоянии жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., жилой – 37,6 кв.м., Литер «Аа», 

<

адрес>, включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на этот жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела без их участия. Иск поддерживают.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился, возражений на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд в соответствии со статьями 209, 218, 222, 1110-1112, 1141-1142 ГК РФ признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>. Свидетельство о смерти выдано территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области 05.07.2012, запись акта о смерти №.

Согласно запрошенным судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 сведениям по материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ее наследником по закону являются сын ФИО3, истец по настоящему делу. 

При оформлении истцом наследства в судебном порядке должны быть устранены препятствия для оформления наследственных прав на жилой дом, которые заключатся в следующем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.12.2018 жилой дом площадь 52,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

На основании свидетельства о праве на наследство от 02.10.1997, выданного нота-риусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2 (реестровый 9182) собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома площадью 52,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

По состоянию на 12.09.2018 на основании технического паспорта жилого дома его общая площадь с учетом переустройства (Литер А снос печи) составляет 52,9 кв.м., из них жилая - 37,6 кв.м.

Заключением проведенной судебной строительно-технической экспертизы ИП ФИО6 от 06.02.2019 года подтверждено, что жилой дом (Литер «Аа») по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 52,9 кв.м., из них жилая – 37,6 кв.м., соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. 

Выводы эксперта истец признает, поддержав свои требования, а ответчик не оспаривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, 

решил:

иск удовлетворить.

Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом общей площадью 52,9 кв.м. (из них жилая – 37,6 кв.м.), кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м. (из них жилая – 37,6 кв.м.), кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий И.В. Румынин