дело № 2-4963/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нижнекамск, Республика Татарстан 06 декабря 2017 года 

Нижнекамский городской суд республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Мингалиева Р.М., при секретаре Адиятовой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства «Вокзальная» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных платежей,

установил:

ООО УК ЖКХ «Вокзальная» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных платежей в размере ... рублей и судебных расходов ... рубль. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения ... в многоквартирном .... В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако указанные обязательства ответчики не исполняют, в связи с чем, на ... образовалась задолженность в размере ... рублей.

В последующем истец исковые требования увеличил, просит взыскать задолженности за период с ... по ... в сумме ... рубля ... копеек. С учетом того, что ответчики ФИО1 и ФИО2 не проживали в указанной квартире, просит взыскать задолженность в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру, а именно с ФИО3 - ... рублей ... копеек, а с ФИО1 и ФИО2 по ... рублей ... копеек. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК ЖКХ «Вокзальная» ФИО4 исковые требования поддержала, повторив доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, задолженность до настоящего времени не погашена. Ответчики выписаны с данной квартиры в июне 2017 года, просит взыскать задолженность по .... 

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО2 ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что исковые требования ответчики признают, правильность расчета не оспаривают, ответчики являются собственником 1\3 доли квартиры, в квартире с 1992 года проживал ФИО3 один, брак с ответчиком ФИО1 расторгнут, просит применить срок исковой давности. 

Представитель ответчика ФИО1 – С.ФИО6 в судебном заседании исковые требования истца так же признал, пояснив, ответчик ФИО1, вместе с сыном - ответчиком ФИО2, являются собственниками по 1\3 доли в квартире. В данной квартире ФИО1 и ФИО2 не проживают с 1992 года, с момента расторжения брака. Исковые требования истца признает, правильность расчета не оспаривает, просит применить срок исковой давности. 

Выслушав представителя истца ФИО4, представителей ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что протоколом решения общего собрания собственников квартир ... Управляющей организацией выбрано общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» (л.д. 11-13).

Ответчики является собственниками вышеуказанной квартиры, каждому из них принадлежит по 1\3 доли жилого помещения ... в многоквартирном ...Б по проспекту Химиков в городе Нижнекамске (л.д. 25). 

Ответчики В.Н. ФИО3 и ФИО1 состояли в браке. Согласна свидетельства о расторжении брака от ����?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????���???

Согласно справке по начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... усматривается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет ... рублей (л.д. 7-8).

В судебном заседании представитель истца уточнила, что ответчики выписаны с вышеуказанной квартиры в ... года, произведены начисления и за ... года. Общая сумма задолженности составляет ... рубля ... копеек. 

С учетом того, что ответчики ФИО1 и ФИО2 не проживали в указанной квартире, просит взыскать задолженность в соответствии с их долями в праве собственности в квартире, а именно с ФИО3 - ... рублей ... копеек, а с ФИО1 и ФИО2 по ... рублей ... копеек.

Сумму задолженности ответчики не оспаривают, при этом просят применить срок исковой давности и освободить ответчиков от уплаты задолженности за период по февраль 2011 года, включительно. 

На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Учитывая, что ранее истец, а именно ... обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который отменен определением от ..., суд считает ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности обоснованным.

С учетом срока исковой давности с ответчика ФИО3 подлежит взысканию ... рубль ... копеек (...), с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию по ... рублей ... копеек (...). 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотрено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Судебные расходы по делу составили ... рубль государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением ... от ... (л.д. 4).

С ответчика ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей ... копеек в пользу истца, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей ... копеек, с каждого, часть с которых подлежит взысканию в пользу истца, а часть в пользу государства, а именно с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины ... рубля ... копеек, в пользу государства ... рублей ... копеек, а с ответчика ФИО2 в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей ... копеек. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных платежей в размере ... рубль ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных платежей в размере ... рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных платежей в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» государственную пошлину в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» государственную пошлину в сумме ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Нижнекамский городской суд РТ, в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.М. Мингалиев