2-1855/2023

26RS0017-01-2023-002099-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Клочковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Байрамуковой А.В., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора дарения от 25.07.2008, мотивируя тем, что в жилом помещении, как по месту жительства ответчик не проживает, его регистрация носит формальный характер, что ограничивает ее права, как собственника жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя ФИО2 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям и доводам иска, просил суд иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, по месту регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, спорным является жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 157,3 кв.м., на праве собственности, на основании договора дарения от 25.07.2008 принадлежит истцу ФИО1

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении собственником в 2000г.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОВМ ОМВД России по г. Кисловодску от 14.06.2023. 

Как следует из объяснений представителя истца ответчик не проживает в жилом помещении, его регистрация носит формальный характер, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника не является, не проживает в доме, его личных вещей в жилом помещении не имеется, но значится зарегистрированным по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, попыток вселиться не предпринимал, права проживания в жилом помещении не заявлял, в настоящее время его регистрация носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с п."е" ч. 31 " Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением. 

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истец вправе требовать защиты прав собственника. Ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, в доме совместно с собственником жилого помещения не проживает, совместного хозяйства не ведет, следовательно, к членам семьи собственника не относится, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не достигнуто, ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023.

Судья Клочкова М.Ю.